À vendre villa, campagne San Giovanni Rotondo Puglia

Immergée dans la tranquillité la plus authentique de la campagne des Pouilles et entourée deplus d´un hectare de terrain avec de majestueux oliviers centenaires, cetteexclusive villa individuelle construite en 2015représente une synthèse parfaite entrel´architecture contemporaine, l´intimité absolue et un paysage naturel d´une beauté extraordinaire.

La propriété s´étend surtrois niveauxet accueille ses hôtes dans une atmosphère lumineuse et raffinée, où chaque pièce a été conçue pour offrirconfort, élégance et une forte connexion avec l´extérieur.

Aurez-de-chaussée, cœur convivial de la villa, on trouve unspectaculaire espace de vie ouvert à l´américaine, mis en valeur parde grandes fenêtres panoramiquesqui inondent l´espace de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse avec le jardin.
Cet environnement, idéal pour les moments de représentation et de convivialité, s´ouvre sur unespace solarium extérieur évocateur, parfait pour vivre pleinement la dimension extérieure.

Au même niveau se trouvent également :

cuisine fonctionnelle et lumineuse,

élégante salle de bains,

chambre à coucher avec balcon privé, également idéale comme suite d´invités.

En montant à l´étage supérieur, la zone nuit offretrois chambres à couchercaractérisées par une grande luminosité et des vues suggestives sur le paysage environnant.
L´une des chambres à coucher bénéficied´un charmant balcon privé, tandis que l´étage est complété parune salle de bains raffinée.

La villa jouitd´une vue panoramique à couper le souffle sur les collines de San Giovanni Rotondo, un lieu de grand charme et de spiritualité internationale, connu pour être la ville dePadre Pio da Pietrelcinaet une destination pour le tourisme spirituel.

Le sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à la propriété avec :

une grande tavernetta parfaite pour des moments conviviaux,

un espace de gymnastique,

un garage,

des espaces accessoires polyvalents.

A l´extérieur, la propriété s´étend sur unmagnifique terrain de plus d´un hectare, agrémenté deoliviers séculaires, qui lui confèrent charme et authenticité méditerranéenne.
Une piscine a déjà été construite(avec excavation et permis réguliers), prête à être complétée et à transformer la villa enrésidence privée de très haut niveau ou en structure d´accueil prestigieuse.

La propriété est complétée parplusieurs places de parking extérieureset un excellentétat d´entretien, ce qui rend la villa immédiatement habitable.

Grâce à son emplacement stratégique, sa superficie généreuse et son paysage attrayant, cette propriété représenteune opportunité unique à la fois comme résidence exclusive et comme investissement pour des activités de charme telles que le B&B ou l´hôtellerie de luxe.

Une résidence qui allie nature, élégance et spiritualité, où le temps semble ralentir et où chaque coucher de soleil sur les collines devient une expérience inoubliable.