A vendre villa in zone tranquille San Lazzaro Di Savena Emilia-Romagna

San Lazzaro di Savena, Loc. Cicogna - Via Donini : Entourée de verdure et située dans une zone tranquille à quelques pas du centre, cette élégante villa moderne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité.
Avec ses 142 m2 répartis sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces spacieux et bien conçus qui sont également idéaux pour les grandes familles. La propriété est en excellent état et se compose d´un hall d´entrée accueillant menant à un salon lumineux avec cuisine ouverte.
Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres spacieuses accompagnées d´une salle de bains raffinée avec baignoire. Au niveau supérieur, il y a un grenier aménagé et habitable, qui peut être utilisé comme troisième chambre ou bureau, avec un balcon panoramique. A l´étage inférieur se trouve une taverne meublée d´environ 60 m2 qui comprend une salle de bains avec douche et une buanderie ; un espace idéal pour des moments conviviaux ou pour se détendre en famille.
La villa est complétée par un garage pratique de 27 mètres carrés. Les caractéristiques distinctives de la maison comprennent des fenêtres en bois à double vitrage, des portails de sécurité, un parquet fin et un système photovoltaïque qui garantit l´efficacité énergétique (classe D IPE 165.59).
Grâce aux faibles charges de copropriété (seulement 70 €), vous pourrez profiter des commodités sans aucun souci supplémentaire. Située dans le quartier recherché de la Cigogne à San Lazzaro, la localisation permet d´accéder facilement aux services locaux tout en conservant la tranquillité tant désirée d´une vie suburbaine au milieu de la nature. Demande €530,000

En savoir plus