À vendre villa in zone tranquille San Lazzaro di Savena Emilia-Romagna

SAN LAZZARO VIA MARTIRI DI PIZZOCALVO - Dans le cadre exclusif de 8 villas récemment construites en 2006 au sein d´un parc de 5000 m² avec grande piscine et terrain polyvalent, villa individuelle de 300 m² développée sur 4 niveaux avec des finitions de haute qualité. La propriété se compose au rez-de-chaussée d´un hall d´entrée avec cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée, au premier étage d´un couloir avec deux chambres doubles de 16 m² et 14 m² respectivement, plus une autre chambre simple, salle de bains avec jacuzzi et terrasse panoramique, à l´étage mansardé d´une grande pièce avec velux électrifié de 50 m² avec un autre service, et au sous-sol, une autre chambre, buanderie/salle de bains, dans le couloir et au sous-sol divers placards, buanderie et accès au garage de 50 m² avec porte basculante électrique. À l´intérieur, la propriété dispose d´un chauffage par le sol avec température réglable dans chaque pièce, d´une chaudière à condensation, d´une climatisation Daikin 2023 x 6 split, d´un sol en céramique dans la zone de vie et d´un parquet dans la zone de couchage et le grenier, de châssis en pvc à double vitrage, de portails à toutes les fenêtres, de moustiquaires, de volets en aluminium, d´un adoucisseur d´eau et d´un ascenseur qui va de l´étage de la taverne/du garage au premier étage et qui a été récemment repeint. L´appartement dispose d´une cuisine, de plusieurs armoires encastrées et d´un dressing. La propriété est complétée par un jardin privé d´environ 150 m², en partie pavé avec un porche et en partie avec de la verdure. Le jardin privé est équipé d´un jacuzzi musical (6 places), d´un auvent électrifié, d´un système Zahlt pro, d´un système d´irrigation, d´un système d´alarme anti-intrusion avec caméra et télécommande. Les 8 villas ont accès à la piscine extérieure, au grand parc environnant et au terrain communal polyvalent utilisé pour le tennis, le basket-ball et le football. Nous sommes situés à 1,5 km de la via bellaria et du centre de San lazzaro, la zone de martiri di pizzocalvo dispose d´un service de navette cosepuri avec plusieurs trajets pour rejoindre le centre de san lazzaro, le bus scolaire et il y a également une école maternelle à proximité. Classe énergétique D. Demande € 930,000

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