Villa exclusive avec vue sur la mer, située en première ligne à Punta Molara, l´un des endroits les plus évocateurs de la côte nord-est de la Sardaigne. Immergée dans un contexte résidentiel de haut niveau, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre en contact direct avec la mer, entourés d´une nature intacte et de services exclusifs.
Vue incomparable sur la mer et cadre naturel exceptionnel
Surplombant la mer, avec une vue panoramique sur les îles de Tavolara et Molara, cette résidence offre une expérience de vie unique, où chaque jour commence avec les couleurs de la Méditerranée et les senteurs du maquis sarde. Sa position dominante garantit une intimité absolue, le silence et un contact direct avec la nature luxuriante, à quelques pas de criques secrètes accessibles à pied.
Terrasse panoramique : un coin de paradis avec vue sur le bleu
Le cœur battant de la propriété est la terrasse panoramique en pierre de Sardaigne, parfaitement intégrée à l´environnement. Un lieu idéal pour les moments conviviaux, les dîners à la belle étoile et la détente, avec la mer comme toile de fond constante. La lumière naturelle met en valeur chaque regard, transformant le paysage en une carte postale vivante.
Des intérieurs élégants en harmonie avec l´environnement
La villa s´étend sur deux niveaux. Les intérieurs se caractérisent par un style maritime raffiné, des tons clairs et des finitions soignées. Les grandes baies vitrées du salon encadrent le paysage marin, créant un dialogue continu entre l´intérieur et l´extérieur.
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec de grandes fenêtres Kitchenette équipée Chambre principale avec salle de bain en suite et vue sur la mer Deuxième chambre double Deuxième salle de bain Jardin privé avec vue sur la mer
Sous-sol :
Chambre principale avec salle de bain attenante Grandes pièces de rangement (débarras et buanderie)
Confort et équipement supérieurs
Système de climatisation chaud/froid Douche extérieure Espace barbecue Buanderie Parking non couvert Réserve d´eau de la copropriété H24 service de gardiennage
Services exclusifs de la zone de Punta Molara
La propriété fait partie d´une résidence privée avec des services dédiés, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité et le temps libre :
Vigilance active H24 Service de jardinage annuel Terrain de tennis et de football à cinq Construction prochaine d´un terrain de volley-ball et d´une aire de jeux pour les enfants Service de navette interne (sur demande) pour accéder aux criques
Un investissement immobilier de prestige en Sardaigne
Cette villa est idéale comme résidence d´été de luxe ou comme investissement immobilier de haut niveau, dans l´une des zones les plus recherchées de la Côte des Gallurès. A seulement 20 minutes du port international et de l´aéroport d´Olbia Costa Smeralda™, elle offre une combinaison parfaite d´accessibilité et d´isolement.
Pourquoi choisir cette propriété :
Vue frontale sur la mer sur Tavolara et Molara Terrasse panoramique exclusive Contexte résidentiel avec services de haut niveau Intimité absolue dans une oasis naturelle Design élégant et matériaux nobles A quelques minutes des plus belles plages de Gallura Services sur mesure pour une clientèle exigeante Accès pratique depuis Olbia et Costa Smeralda
Positionnée parmi les meilleures propriétés de la zone, cette villa représente le rêve de ceux qui recherchent un luxe discret, le contact avec la nature et une vue sur la mer inégalée.
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San Teodoro - Sardegna
