À vendre villa, zone tranquille San Teodoro Sardegna

Dans un contexte réservé et immergé dans la nature, à seulement 10 minutes en voiture du centre de San Teodoro, nous proposons à la vente une villa individuelle de construction récente. La propriété est entourée d´environ 10 000 mètres carrés de terrain privé et est idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et un confort de vie maximal.

Grandes fenêtres et espaces lumineux

La villa est de plain-pied et dispose d´une salle à manger extrêmement lumineuse, caractérisée par de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante. Les surfaces transparentes mettent en valeur la vue sur la verdure et permettent à la lumière naturelle de filtrer à tout moment de la journée, rendant les pièces aérées, accueillantes et relaxantes. Le sol en grès cérame à effet bois met en valeur le style méditerranéen de la maison, alliant praticité et esthétique. La teinte naturelle du revêtement s´harmonise avec le mobilier et les couleurs de la nature à l´extérieur, renforçant le dialogue visuel avec le paysage. L´espace de vie est complété par une cuisine et un salon séparés, parfaits pour des moments conviviaux.

Espace nuit fonctionnel et polyvalent

L´espace nuit comprend deux chambres doubles, une chambre simple aux dimensions généreuses - facilement convertible en une troisième chambre double - et une chambre simple supplémentaire. Cette distribution permet à la propriété d´être utilisée aussi bien comme résidence principale que comme solution d´accueil pour la famille et les amis.

Un projet au potentiel touristique exclusif

La villa fait partie d´un projet de construction déjà approuvé, qui prévoit la construction d´une deuxième unité résidentielle d´environ 300 mètres carrés, ainsi que d´une piscine et d´un gazebo à partager entre les deux habitations. Grâce aux nombreuses chambres à coucher et au vaste terrain environnant, la propriété offre un fort potentiel de transformation en un lieu d´hébergement capable d´accueillir plusieurs hôtes. Les espaces extérieurs permettent également d´organiser des activités en plein air telles que des cours de yoga et de pilates ou d´autres initiatives en contact avec la nature, ce qui augmente encore la valeur de l´investissement.

Dans une position stratégique : San Teodoro

À quelques minutes de là se trouve la région du Monte Nieddu, entre San Teodoro et Padru, idéale pour les activités de trekking et les excursions en contact avec la nature. Une combinaison unique de nature intacte, de services et de vie active.

Composée comme suit :

Caractéristiques :

Pourquoi acheter cette villa :

#1 Emplacement réservé en pleine nature

#2 Bien relié à San Teodoro et aux plus belles plages de la côte

#3 Intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres et une surface généreuse

#4 Propriété de construction récente

#5 Terrain privé de 10.000 m² avec projet d´extension approuvé

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