A vendre villa by the lac Sant´Ambrogio di Valpolicella Veneto

Une magnifique villa à Valpolicella : cette résidence enchanteresse est immergée dans le cœur de Valpolicella et offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. C´est l´endroit idéal pour profiter d´une retraite paisible et tranquille. Un charme pittoresque vous attend à l´entrée de l´allée, tandis que les chemins pavés d´ardoise sont flanqués de majestueux murs de pierre qui gardent les trésors naturels. Le chemin menant à la clairière devant les garages et l´entrée principale est orné d´une variété de plantes.
En entrant, vous êtes accueilli par un imposant foyer conçu par le célèbre architecte Libero Cecchini. Un escalier en granit et un mur en travertin jaune, décoré de motifs géométriques, mènent directement au cœur de la maison.
Au niveau de l´entrée principale se trouve un mini-appartement possible pour le gardien ou comme chambre d´amis, ainsi qu´une taverne spacieuse avec cheminée et bar, parfaite pour les événements et les soirées sociales. Une grande cuisine auxiliaire se trouve à côté de la taverne. Ce niveau abrite également un grand garage pour trois voitures, une buanderie et une salle de repassage, ainsi que les locaux techniques de la piscine extérieure chauffée.
À l´étage supérieur, un salon à double vitrage avec cuisine séparée donne sur le jardin avec piscine et sur une terrasse offrant une vue unique. Une mezzanine offre de l´espace pour un bureau.
Le grand jardin s´étend autour de la maison et offre des coins privés, ainsi qu´un grand espace avec une piscine creusée et une terrasse avec une cheminée. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont la principale dispose d´une salle de bains privée, tandis qu´une autre salle de bains est située au milieu des chambres.

Situation :Le lac de Garde, niché entre les montagnes majestueuses des Alpes italiennes au nord et les collines ondulantes du sud, est l´un des paysages les plus enchanteurs d´Italie. Sa beauté a toujours fasciné les artistes, les écrivains et les amoureux de la nature.
Les eaux bleues du lac de Garde s´étendent sur une superficie d´environ 370 kilomètres carrés, ce qui en fait le plus grand lac d´Italie. Son littoral, qui s´étend sur environ 160 kilomètres, offre aux visiteurs de nombreuses activités, des sports nautiques tels que la voile, la planche à voile et le kitesurf aux excursions en bateau relaxantes qui permettent d´explorer les villes et villages pittoresques qui s´étendent le long du rivage.
L´une des plus belles régions proches du lac de Garde est sans aucun doute la Valpolicella, connue pour ses paysages à couper le souffle, ses vins de première qualité et sa riche histoire culturelle. Les collines de Valpolicella sont couvertes de vignobles qui produisent certains des vins les plus célèbres d´Italie, notamment le puissant Amarone et l´élégant Valpolicella Classico.
Les villes et villages de Valpolicella dégagent un charme intemporel, avec leurs églises anciennes, leurs châteaux médiévaux et leurs rues pavées bordées d´oliviers et de cyprès. Vérone, la ville historique connue pour avoir accueilli Roméo et Juliette, se trouve également à proximité et constitue un joyau culturel, avec ses ruines romaines, ses palais gothiques et son impressionnant amphithéâtre romain.
Pour les amoureux de la nature, les collines de Valpolicella offrent un cadre idyllique pour la randonnée et le cyclisme, avec d´innombrables sentiers traversant des vignobles et des oliveraies pittoresques, offrant des vues spectaculaires sur le lac de Garde et les montagnes environnantes.
En somme, la combinaison du pittoresque lac de Garde et de l´enchanteresse Valpolicella offre un cadre sans pareil pour un séjour inoubliable en Italie, que ce soit pour déguster des vins exquis, explorer des villes historiques ou se détendre au milieu d´un paysage naturel à couper le souffle.

La société immobilière Yes Luxury Homes, fondée par le Dr Enrico Franchini, est une Boutique Agency, c´est-à-dire une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure à ses clients dans le secteur de l´immobilier.

L´Agence Boutique tend à se concentrer sur un segment de marché plus spécifique ou sur une zone géographique spécifique, en offrant un service raffiné et personnalisé ; en bref, nous nous comparons à un atelier de tailleur au service de nos clients, qui exigent un vêtement sur mesure, d´excellente facture.

Nous mettons l´accent sur la qualité du service, l´attention aux détails et la relation avec le client, en offrant des expériences uniques et mémorables dans l´achat et la vente de propriétés prestigieuses.

Nous opérons dans tout le pays, car nous sommes présents avec nos collaborateurs (qui connaissent leur territoire, ainsi que la culture de l´endroit) avec lesquels vous aurez l´occasion de voir la propriété.

Dans notre équipe, il y a plusieurs figures professionnelles, à savoir : architectes, géomètres, ingénieurs, traducteurs, avocats et comptables, afin de satisfaire toutes les demandes des clients.

Nous sommes également opérationnels les jours fériés.

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