À vendre villa in ville Spello Umbria

Près de la porte romaine historique, dans le petit village caractéristique de Spello, une propriété majestueuse composée de deux manoirs.

Entourée d´un jardin de 2500m2 et jouissant d´une position panoramique, la villa est sur deux niveaux et se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée 1 cuisine avec cheminée 1 chambre double 1 studio 1 salle de bain 1 rustique Au premier étage 1 triple salon 1 cuisine avec cheminée 2 chambres 1 salle de bain Au deuxième étage 1 studio 1 salle de bain 3 chambres doubles 1 terrasse panoramique avec vue à 360° Immergée dans les collines verdoyantes de la campagne ombrienne à la lisière du petit village de Spello ,sur les pentes du Monte Subassio et avec une merveilleuse vue panoramique, nous trouvons une grande villa seigneuriale avec deux unités résidentielles.

Les maisons sont actuellement communicantes, mais il est possible de les diviser en deux unités distinctes grâce aux deux entrées indépendantes déjà utilisées.

DESCRIPTION DES 2 LOGEMENTS Le premier logement, d´une superficie de 100 m², est situé au rez-de-chaussée, avec une entrée sur un magnifique séjour au plafond voûté en pierre et caractérisé par un triptyque de fenêtres offrant une splendide vue panoramique, et se compose d´une salle de bain avec douche, d´une chambre double, d´un bureau et d´une belle cuisine avec cheminée, avec accès direct au jardin.



La deuxième maison est située dans la partie la plus grande du bâtiment et a l´entrée au rez-de-chaussée avec une belle rustique. Un bel escalier en carreaux de terre cuite, nous invite au premier étage où nous trouvons un triple salon, une cuisine habitable avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. En montant plus loin, nous nous trouvons au deuxième étage, où il y a un bureau, une salle de bains et trois autres chambres doubles, et une terrasse panoramique avec une vue à 360°. La propriété est complétée par un double garage et un jardin de 2500sqm.

Possibilité de construire une piscine et un court de tennis. POSITION GEOGRAPHIQUE L´Ombrie est la région sœur de la Toscane, avec son territoire vert et vallonné avec des oliviers et des vignobles, riche en villes d´art et en centres historiques caractéristiques. Connue comme le Cœur Vert de l´Italie et située en Italie centrale entre Rome et Florence, l´Ombrie est une région riche en histoire et en culture, composée de petits villages historiques et d´importantes villes d´art telles que Pérouse, Spoleto, Assise, Spello, Bevagna et Montefalco .

La Villa Del Poeta (Spello) est située au cœur de l´Ombrie, dans une position stratégique qui permet de rejoindre facilement les villes d´art les plus importantes, comme Assise à 15 minutes en voiture, Spoleto à 25 minutes, Montefalco à 10 minutes.

Elle est également le théâtre de grands événements culturels tout au long de l´année, comme le Festival des deux mondes à Spoleto, Umbria Jazz, la reconstitution historique de la Giostra della Quintana à Foligno, l´Infiorata à Spello et de nombreux autres événements folkloriques qui, surtout pendant la saison estivale, animent les petites et grandes villes du territoire.

Mais l´Ombrie est également riche en itinéraires œnogastronomiques, de Montefalco avec sa célèbre route du vin Sagrantino qui passe par les plus importantes caves ombriennes, à la route de l´huile de Trevi avec ses moulins à huile ouverts. SERVICES Jardin Terrasse Garage CheminéeL´Ombrie est la région sœur de la Toscane, avec son terrain vert et vallonné parsemé d´oliveraies et de vignobles, riche en villes d´art et en centres historiques typiques.

Connue comme le cœur vert de l´Italie et située en Italie centrale entre Rome et Florence, l´Ombrie est une région riche en histoire et en culture, composée de petits villages historiques et d´importantes villes d´art telles que Pérouse, Spoleto, Assise, Spello, Bevagna et Montefalco. La Villa Del Poeta (Spello) est située au cœur de l´Ombrie et dans une position vraiment stratégique pour rejoindre facilement les villes d´art les plus importantes telles qu´Assise à 15 minutes en voiture, Spoleto à 25 minutes, Montefalco à 10 minutes.