Villa in Vendita a Terranuova Bracciolini, Toscana - Zona Tranquilla

Dans le Chianti Aretino, villa avec piscine et annexe en vente exclusive avec Apolloni & Blom à Arezzo. Près du Castello di Campogialli, datant de 1100 et devenu un petit village préservé au fil des siècles et un lieu de cœur FAI, dans un cadre réservé de la campagne d´Arezzo au sud de Florence avec des vignobles, des oliveraies et des chênaies, près des Balze, magnifiques structures géologiques ocre-jaune choisies par Léonard de Vinci comme toile de fond pour la Joconde. La Villa Campogialli borde les vignobles de la cave Ferragamo et a été construite par les propriétaires actuels dans les années 1990 sur trois niveaux avec des façades enduites de jaune ocre, des volets en bois et un toit traditionnel avec des tuiles en terre cuite et des briques. La villa est située au milieu d´un parc bien entretenu d´environ 3 hectares avec pelouse, bordé de grands arbres et de chênes centenaires et où se trouve une piscine, une oasis de paix et de tranquillité. Un grand espace de vie accueille un salon avec salle à manger, la cuisine, un second salon avec cheminée qui peut facilement être utilisé comme chambre d´amis, la chambre principale et la salle de bains. L´étage mansardé est conçu comme un plan ouvert avec un espace d´étude avec des étagères, un coin musique et yoga, et comporte une lucarne sur le toit. Le sous-sol sert de garage et d´entrepôt. La cabane, quant à elle, a été organisée comme une annexe pour les invités, avec une chambre à coucher, une salle de bains et une kitchenette. Des panneaux photovoltaïques, une chaudière à pellets ultramoderne et un puits privé permettent de réduire les coûts énergétiques tout au long de l´année. Prête à vivre et bénéficiant d´une position privilégiée, la Villa Campogialli est parfaite à la fois comme résidence privée et pour accueillir des touristes pendant leurs vacances en Toscane.

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