À vendre villa, lac Valsolda Lombardia

Dans le pittoresque village d´Oria di Valsolda, à la frontière avec la Suisse et à proximité de la célèbre Villa Fogazzaro Roi, nous proposons à la vente cette splendide villa individuelle de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la lumière naturelle et une vue imprenable sur le lac. La propriété s´étend sur environ 150 m² et accueille ses hôtes dans une entrée lumineuse menant à un vaste salon/salle à manger doté d´une cheminée et de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine séparée allie fonctionnalité et style, tandis qu’un couloir mène à trois chambres – deux doubles et une simple – ainsi qu’à deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, garantissant intimité et confort à toute la famille. Les espaces extérieurs comprennent un jardin bien entretenu et une terrasse au rez-de-chaussée d’environ 100 m², idéale pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente, tandis qu’une terrasse panoramique sur le toit, avec un solarium d’environ 150 m², offre une vue à 180° sur le lac, parfaite pour des moments de convivialité ou simplement pour profiter du coucher de soleil. La villa ne dispose pas de parking privé, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Cette propriété représente une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus pittoresques du lac de Lugano, alliant tranquillité, emplacement privilégié et vastes espaces extérieurs. Des rendus ont été inclus dans l’annonce afin de mettre en valeur les espaces et de montrer une version possible du bien à l’issue d’une rénovation. Ces rendus ont un but purement illustratif, tant en ce qui concerne le choix du mobilier et des finitions que les proportions des espaces. Il est précisé que le bien est vendu en l’état et non achevé comme représenté sur les rendus.

Valsolda est une localité située sur la rive italienne du lac de Lugano, à proximité du chef-lieu du Tessin et du lac de Côme. Le village de San Mamete peut être considéré comme le centre de la Valsolda, car on y trouve plusieurs restaurants, magasins et cafés. La région de la Valsolda est réputée pour son exposition plein sud et son climat typiquement méditerranéen. Elle est limitrophe de la Suisse. Il faut environ 10 minutes pour rejoindre le centre de Lugano. L’aéroport d’Agno propose des liaisons directes avec l’aéroport international de Zurich et n’est qu’à 20 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Milan-Malpensa, en Italie, est accessible en environ 1 heure. La petite ville de Menaggio, l’une des plus belles destinations touristiques du lac de Côme, se trouve à environ 20 minutes. Un service de bus efficace assure plusieurs liaisons quotidiennes depuis et vers Lugano.