Casale in Vendita a Vinci, Zona Tranquilla in Toscana vicino Firenze

Un domaine noble millénaire de 230 hectares avec une villa du 17ème siècle, un hameau médiéval, des vignobles, une cave à vin et un moulin à huile, une vue panoramique jusqu´à la mer, à vendre près de Florence, dans la ville natale de Léonard de Vinci. Une longue histoire transmise par la même famille depuis plus de mille ans, un domaine de grand prestige sur les collines de Vinci, en position dominante et vue dégagée jusqu´à la mer et Volterra, avec un village médiéval, une villa noble du XVIIe siècle avec fresques, salles de réception, jardin à l´italienne et chapelle privée, une exploitation agricole avec cave pour la vinification et l´élevage des vins, et des gîtes ruraux à usage agritouristique. Le fleuron est l´exploitation agricole avec son propre moulin à huile et une production annuelle de 24 000 bouteilles par an d´huile d´evo, et les vignobles, habilement restaurés et cultivés de manière biologique, avec Sangiovese, Syrah, Colorino, Canaiolo et Malvasia Nera avec un rendement d´environ 12 500 bouteilles de Chianti Montalbano DOCG par an et un potentiel d´expansion pour d´autres vignobles. La cave, rénovée en 2017, comprend de nouvelles installations et de nouveaux équipements pour la vinification, le vieillissement et le conditionnement. La villa du XVIIe siècle est le cœur du domaine, un exemple de résidence noble de la Renaissance d´une rare beauté, caractérisée par deux tours de chaque côté de la façade principale, sur un jardin à l´italienne avec un Belvédère et une vue infinie sur la campagne, les collines et le grand parc. Au rez-de-chaussée, un élégant atrium s´ouvre sur trois salles d´époque, toutes sur le thème de la Renaissance, tandis qu´au premier étage, un grand hall d´accueil est enveloppant et évocateur d´une atmosphère unique grâce à ses fresques magnifiquement conservées. Le hall principal mène à la “salle d´armes“ avec des décorations spéciales et une cheminée en marbre originale, et à la “salle blanche“ embellie par des détails et des éléments de la Renaissance. Les quatre chambres de la villa seront réaménagées et reconfigurées, de même que les chambres situées au sommet des tours, avec une vue infinie à couper le souffle. La chapelle aristocratique avec oratoire, la citronnellerie, les écuries, autant de bâtiments de style XVIIe siècle qui ont développé la partie service autour de la résidence principale, créant des cours et des terrasses de grand charme et aujourd´hui repensées pour des espaces de cérémonies, de banquets, d´événements et une salle de billard. La villa a fait l´objet d´un long projet de restauration qui comprenait la rénovation des façades et des structures architecturales. Le hameau médiéval en pierre est principalement consacré à la ferme, où le bâtiment de la cave se distingue par ses créneaux gibelins parfaitement conservés. Les fermes ont été en partie récupérées pour servir de bureaux, d´accueil et d´hébergement à la ferme, dont une avec piscine, et certaines doivent encore être transformées et incluses dans un plan d´expansion de l´accueil touristique qui peut atteindre une capacité totale de 50 chambres/suites et de plus de 100 lits. Un domaine historique de grand prestige transmis depuis des siècles, une longue histoire racontée dans chaque recoin, prêt à changer de propriétaire pour vivre une nouvelle ère au troisième millénaire.

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