Villa in Vendita a Viterbo: Ampi Spazi, Finiture di Pregio, Parco, 3+ Camere, Vista Panoramica in Zona Tranquilla

Charmante villa à Civita Castellana à vendre, sur trois niveaux, offrant une solution d´habitation unique et luxueuse.

Entourée d´un terrain de 4000 mètres carrés avec jardin, petit verger et oliveraie à l´arrière, la villa est située à Casaciotti, à la limite de la zone résidentielle, garantissant ainsi une grande intimité.

La caractéristique la plus frappante de toute la maison est l´utilisation de matériaux et de finitions de qualité : tels que les briques du mur-rideau, l´architecture harmonieuse et le travertin de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, un atrium spacieux accueille les visiteurs, mettant immédiatement en valeur le marbre original qui décore chaque étage et escalier.
Le salon est spacieux, avec une double façade et une cheminée, à côté d´une grande salle à manger qui a également une cheminée.
La cuisine est spacieuse et habitable, avec une petite cheminée.
En outre, au rez-de-chaussée, il y a un bureau et une salle de bains entièrement revêtue de marbre vert.

Le rez-de-chaussée abrite également deux appartements indépendants, chacun avec une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Au premier étage, l´espace nuit comprend trois chambres à coucher, chacune avec des caractéristiques uniques telles que des murs courbes ou des balcons avec une vue privilégiée sur le Monte Soratte.

L´une des chambres dispose d´une salle de bain privée et d´un dressing, ainsi que d´une autre salle de bain et d´une deuxième terrasse panoramique.

Le couloir d´entrée est décoré de colonnes de marbre, offrant un effet à couper le souffle.

Le sous-sol abrite une taverne spacieuse avec une cuisine circulaire et une salle de bains, idéale pour recevoir des invités.

La villa comprend également une piscine intérieure avec salle de bains et dressing, ainsi qu´un garage pouvant accueillir trois voitures, le tout entouré d´un charmant jardin privé.

Les améliorations récentes comprennent l´installation de pompes à chaleur, d´un système photovoltaïque et de nouvelles fenêtres, tandis que les sols extérieurs ont été refaits avant 2019.

La connexion au réseau d´eau municipal est déjà en place, ne nécessitant que l´activation finale.

Une résidence prestigieuse qui combine le confort moderne et des finitions de haute qualité, parfaite pour ceux qui recherchent la combinaison idéale du luxe et de la fonctionnalité.

La villa a besoin de quelques finitions mineures et de travaux de finition.