Se vende casale in zona tranquila Castel San Pietro Terme Emilia-Romagna

### Fascinante casa de campo con parque y vistas a las colinas boloñesas En las primeras colinas verdes de Bolonia, en la frontera entre Emilia y Romaña, cerca de Castel San Pietro Terme, en el histórico pueblo de Liano, en la zona de Picchio, vendemos una villa de unos 350 m2 con una dependencia de 70 m2, además de una zona de fitness con jacuzzi, para un total de unos 450 m2.

La propiedad está inmersa en un hermoso jardín de 2500 m2. La villa, que ha sido objeto de una elegante renovación, conserva el encanto de la casa de labranza con paredes de piedra e integra elementos modernos y valiosos que crean una perfecta armonía con el paisaje circundante. La villa principal se distribuye en dos niveles, con un patio de acceso y vistas al hermoso jardín.

En la planta baja hay un gran salón con cocina, grandes ventanales con vistas al jardín y acceso a un comedor exterior, una despensa, un vestidor, un cuarto de baño y un cuarto técnico. En la planta superior hay otro gran salón/estudio con vistas panorámicas al jardín, los valles y las colinas circundantes, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un vestidor y cuartos técnicos. La dependencia, también en dos niveles y completamente renovada, tiene grandes ventanales que ofrecen una hermosa vista de las colinas hacia Bolonia.

En la planta baja hay una sala de estar con cocina americana y un baño, mientras que en la planta superior hay un dormitorio doble con un pequeño balcón. El parque de unos 2500 metros cuadrados incluye una zona de fitness, un gran cenador para comer con vistas panorámicas, plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas. La calefacción funciona con tres calderas independientes y todas las habitaciones tienen aire acondicionado.

Las ventanas son inastillables. La propiedad también está equipada con un sistema interno de alarma volumétrica y de vallas, con cámaras y mando a distancia. Hay paneles solares fotovoltaicos de 10 kW.