Se vende transacción inmobiliaria in campo Sannicola Puglia

Sannicola – Alojamiento rústico a cinco minutos de Gallipoli, en venta
Casa Service Plus presenta a la venta un encantador edificio rústico, ideal para transformarlo en una estructura dedicada al agroturismo. El cuerpo principal se distribuye en una superficie de 330 m2, caracterizado por una doble entrada en el entresuelo que incluye 8 habitaciones con aseos. Una gran terraza a nivel ofrece una vista panorámica del terreno circundante y desde aquí, a través de una escalera exterior, se accede al techo plano que ofrece una vista de 360° del campo circundante y los monumentos de la ciudad. Una escalera interior conduce al sótano, donde se encuentra un encantador sótano con ventana y baño adjunto. A poca distancia hay una segunda construcción de aproximadamente 80 m2 utilizada como almacén de herramientas.
Para llegar a la encantadora estructura ubicada a lo largo de una espaciosa carretera asfaltada, se ingresa a través de tres imponentes puertas, cada una de las cuales abre las puertas a un universo único. La primera puerta revela un cobertizo para herramientas, que da acceso a una zona dedicada a la organización y mantenimiento de las herramientas necesarias. La segunda puerta conduce a la majestuosa estructura principal. La tercera puerta conduce a un vasto terreno, donde la creación de una piscina sublime se convierte en una opción atractiva. Aquí, la gran ampliación ofrece la posibilidad de dar vida a nuevos sueños arquitectónicos, con la perspectiva de construir otra estructura de unos 200 m2, aprovechando un alto índice de edificabilidad. Una oportunidad extraordinaria que permite darle forma a este espacio según deseos y visiones, transformándolo en un lugar único e inolvidable.
La casa está inmersa en un terreno agrícola de aproximadamente 20.000 m2, completamente vallado con muro de piedra seca y seto. La propiedad alberga una variedad de plantas, como olivos, cerezos, nísperos, higueras, granados, cítricos, vides de mesa, pinos y plantas exóticas. La tranquilidad de la zona, rodeada de villas independientes, contribuye a crear un ambiente sereno, a sólo 5 minutos en coche de las famosas playas de Gallipoli y a un km del centro de la ciudad.
Entre los equipamientos adicionales destacan un pozo artesiano periódicamente autorizado, dos fosas Imhoff impermeables, un sistema de riego para el jardín y amplios espacios dedicados al aparcamiento. Los sistemas de plomería y electricidad ya están presentes. Esta encantadora propiedad combina un ambiente rural con la comodidad de la proximidad al centro de la ciudad, ofreciendo una oportunidad única para aquellos que quieran iniciar un negocio de agroturismo o vivir en una casa con carácter rodeada de naturaleza. Lo rústico, cambiando su uso previsto, puede convertirse en una exuberante villa rodeada de vegetación.
¡Precio negociable!
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Código ref.: SANIL-DF-650.

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