A pocos metros de la playa de Ira y a solo cuatro minutos del centro de Porto Rotondo, en el municipio de Olbia, ponemos a la venta una prestigiosa villa bifamiliar con vistas al mar, piscina privada y amplio jardín.
La propiedad goza de una ubicación especialmente privilegiada, ideal para quienes desean disfrutar del mar con la máxima comodidad. De hecho, se puede llegar a la playa a pie, al igual que a algunos de los clubes de playa y locales más famosos de la costa, perfectos para pasar jornadas dedicadas al descanso y la convivencia.
Distribuida en varios niveles, la villa ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles. Los interiores incluyen dos zonas de estar diferenciadas, una situada en la planta baja elevada y la otra en el nivel inferior, una solución que permite organizar los espacios de forma funcional y garantizar la privacidad de familiares e invitados.
La zona de dormitorios se compone de varias estancias que actualmente se utilizan como dormitorios. Gracias a la flexibilidad de la distribución, los espacios pueden personalizarse y transformarse en un estudio, una sala de lectura, una zona de fitness, una habitación de invitados o espacios dedicados al ocio. Completan la propiedad tres baños distribuidos en las dos plantas.
Los espacios exteriores revisten un valor especial. El jardín privado, de unos 850 m², se extiende tanto por la parte delantera como por la trasera de la villa, creando diversas zonas para disfrutar a lo largo de todo el día. En una zona reservada se encuentra la piscina, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y bienestar al aire libre.
Por último, el amplio solárium panorámico ofrece unas impresionantes vistas al mar, lo que lo convierte en un marco exclusivo para relajarse, recibir invitados o admirar los colores de la puesta de sol.
Una propiedad de gran encanto, perfecta como residencia privada o vivienda de vacaciones, en una de las localidades más apreciadas de la Gallura y de la Costa Smeralda™.
Distribución de la villa:
Planta baja elevada
Porche con vistas al mar Amplio salón Comedor Cocina americana Espacios actualmente destinados a 4 dormitorios Dos baños
Planta sótano
Salón con cocina abierta Dos dormitorios Baño
Dotación:
Totalmente amueblada Chimenea Aire acondicionado frío/calor Trastero Jardín privado de 850 m² Piscina Solárium con vistas al mar Zona de barbacoa con mesa exterior Plaza de aparcamiento al aire libre Plaza de aparcamiento cubierta
Maior Capital lo recomienda porque:
#1 A unos 200 metros de la playa de Ira
#2 Solárium con vistas al mar y piscina privada
#3 A 4 minutos en coche de los servicios de Porto Rotondo
Maior Capital es el grupo inmobiliario de referencia en Cerdeña, elegido como miembro exclusivo para toda la isla por Forbes Global Properties. Con un equipo de expertos y un profundo conocimiento del territorio, ofrecemos un servicio a medida a través de una colección única de propiedades de lujo y con encanto. Esta prestigiosa afiliación, junto con nuestra presencia en redes de élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiza a nuestros clientes una visibilidad global sin igual y unos estándares de intermediación de primer nivel.
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Teaser
Olbia- Porto Rotondo - Sardegna 
Número de habitaciones: 6 
Baños: 3 
Ref. interna:
OLV-22-26 
M²:
25358 
Clase de energía:
G 
Calefacción:
Autónomo 
