À vendre appartement, zone tranquille Carate Brianza Lombardia

Carate Brianza - hameau de Costa Lambro, à l´intérieur de la prestigieuse Villa Stanga Busca, un appartement raffiné est proposé dans un contexte d´époque, où l´histoire, l´art et le confort contemporain se rencontrent en parfaite harmonie.

La villa, datant du 17ème siècle et agrandie au cours des siècles suivants, représente l´une des résidences historiques les plus fascinantes de la Brianza. Autrefois résidence aristocratique immergée dans un grand parc séculaire, elle conserve encore son plan original et des détails architecturaux de grande valeur, témoins de la tradition lombarde.

L´appartement se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, avec des plafonds en bois à caissons et poutres apparentes ou avec des voûtes embellies par d´authentiques finitions d´époque. Les espaces intérieurs ont fait l´objet d´une restauration conservatrice soignée, qui a mis en valeur les éléments d´origine tels que les sols en terre cuite lombarde, les encadrements de fenêtres en bois et les détails en pierre.

La propriété proposée à la vente se compose de deux unités résidentielles adjacentes et interconnectées, offrant ainsi une extraordinaire polyvalence d´utilisation, capable de s´adapter aux besoins d´habitation les plus divers.

Cette configuration se prête parfaitement à différentes solutions d´habitation, ce qui la rend particulièrement intéressante également pour les ménages bifamiliaux, qui souhaitent partager le même cadre de vie tout en conservant leur autonomie, leur intimité et leur indépendance.

La distribution des pièces est conçue pour offrir confort et fonctionnalité :

APPARTEMENT 1

Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s´ouvre sur un vaste et lumineux open-space à double exposition, avec une cuisine ouverte, et est agrémenté d´une charmante cheminée centrale, un élément de charme et de caractère.

L´étage est complété par un couloir, une salle de bains et un débarras pratique.

La propriété bénéficie également d´un jardin à usage exclusif, idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter pleinement de la tranquillité du contexte.

APPARTEMENT 2

La deuxième unité se développe à partir du rez-de-chaussée, où un élégant hall d´entrée accueille et sert également d´espace pratique de garde-robe/placard, combinant fonctionnalité et ordre. De là, un escalier recouvert de pierres mène au premier (et dernier) étage, où se développe la maison principale.

L´appartement est configuré comme un spacieux trois-pièces, caractérisé par des pièces généreuses et bien distribuées.

La zone de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu pour favoriser la convivialité et le confort, avec accès au balcon donnant sur la cour rustique carrée caractéristique.

La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres doubles de taille généreuse, dont l´une se distingue en tant que chambre principale, avec salle de bain privée et dressing. Au service de la maison, une deuxième salle de bains, également avec fenêtre.

Le contexte, avec un service de conciergerie 24 heures sur 24, est exclusif et réservé, caractérisé par une atmosphère d´autrefois : des cours intérieures, des portiques, des jardins soignés et des vues architecturales charmantes, ainsi qu´une zone de copropriété avec une serre à utiliser pour des événements privés sur rendez-vous, rendent cette propriété unique.

Classe énergétique : unité 1) classe F, EP gl. Nren 248,29 kWh/m2 an,

unité 2) classe G, indice EP gl, nren 477,60 kWh/m2 an.

Prix € 580.000,00 y compris garage de 30m2 et deux caves/locaux de stockage.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement riche en histoire sans renoncer au confort moderne, à quelques minutes des principaux services et connexions.

Alessandro Mantegazza

tel. 328/******

******

******