À vendre appartement, ville Lecce Puglia

Au cœur même du centre historique de Lecce, au sein de la Cour des Sybaris, un lieu intime et élégant, nous proposons à la vente une demeure historique d’une valeur exceptionnelle, située dans l’un des cadres les plus exclusifs de la ville.

Donnant sur la spectaculaire église de San Matteo et à quelques pas de la Piazza Duomo, de la basilique Santa Croce et de l’amphithéâtre romain, la propriété s’inscrit dans un cadre d’une valeur historique et architecturale extraordinaire, où résidences nobiliaires, des boutiques haut de gamme et des restaurants raffinés définissent un art de vivre sophistiqué et cosmopolite. La gare est facilement accessible à pied en quelques minutes, ce qui permet des liaisons rapides avec les aéroports internationaux de Brindisi et de Bari.

La demeure occupe le premier étage d’angle d’un élégant immeuble historique composé de seulement trois logements, une caractéristique qui garantit un niveau élevé d’intimité et de confidentialité.

L´agencement des pièces est spacieux, harmonieux et particulièrement lumineux, ce qui est rare dans les résidences du centre historique. Le salon principal, agrémenté d´un balcon donnant sur la Piazzetta Regina Maria, offre une vue imprenable sur l´un des panoramas les plus fascinants de la ville, créant ainsi une atmosphère au charme incomparable.

La résidence dispose de quatre spacieuses chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi que d’un bureau, d’une cuisine à vivre, d’une salle à manger avec salle de bains et d’une cinquième chambre située sur une mezzanine typique. La propriété est complétée par une terrasse panoramique, partagée exclusivement avec le logement du deuxième étage.

Le bien conserve intacte l’identité des demeures historiques les plus prestigieuses de Lecce. Les élégantes voûtes en étoile caractérisent presque toutes les pièces, tandis que de précieuses fresques d’origine embellissent certaines salles de réception. Les carreaux de ciment d’époque, ainsi que les menuiseries historiques, témoignent de l’authenticité de la propriété, offrant un patrimoine architectural de plus en plus rare à trouver sur le marché.

Une rénovation minutieuse a porté sur les installations sanitaires et électriques, les salles de bains et une partie des finitions intérieures, garantissant fonctionnalité et confort contemporain dans le plein respect du caractère historique du bien.

De par son prestige, son emplacement et sa configuration, cette demeure constitue une solution idéale tant comme résidence privée exclusive que comme investissement immobilier haut de gamme. La répartition des espaces se prête en effet à la création d’un hôtel-boutique raffiné, d’une maison d’hôtes de luxe ou d’une demeure destinée à l’hôtellerie haut de gamme, sur un marché de plus en plus prisé par une clientèle internationale.

Acquérir cette propriété, c’est non seulement devenir propriétaire d’un bien immobilier d’une rareté exceptionnelle, mais aussi d’un véritable fragment de l’histoire de Lecce, dans l’une des destinations culturelles et touristiques les plus prestigieuses de la Méditerranée, où la valeur du patrimoine architectural rencontre un marché immobilier international en constante croissance.