Zu verkaufen wohnung, stadt Lecce Puglia

Im authentischsten Teil der Altstadt von Lecce, innerhalb des zurückhaltenden und eleganten „Corte dei Sybaris“, bieten wir eine historische Residenz von außergewöhnlichem Wert zum Verkauf an, die sich in einer der exklusivsten Lagen der Stadt befindet.

Mit Blick auf die malerische Kirche San Matteo und nur wenige Schritte von der Piazza Duomo, der Basilika Santa Croce und dem römischen Amphitheater entfernt, fügt sich das Anwesen in ein Umfeld von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert ein, in dem Adelsresidenzen, hochwertige Boutiquen und gehobene Restaurants einen anspruchsvollen und kosmopolitischen Lebensstil prägen. Der Bahnhof ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den internationalen Flughäfen von Brindisi und Bari.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Eckwohnung eines eleganten historischen Gebäudes, das aus nur drei Wohneinheiten besteht – ein Merkmal, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Diskretion garantiert.

Die Raumaufteilung ist großzügig, harmonisch und besonders hell – ein seltenes Merkmal bei Wohnräumen in der Altstadt. Der Hauptwohnraum, der durch einen Balkon mit Blick auf die Piazzetta Regina Maria bereichert wird, bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf eine der faszinierendsten Kulissen der Stadt und schafft eine Atmosphäre von großem Charme.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie über ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Bad und ein fünftes Schlafzimmer, das sich auf einem charakteristischen Zwischengeschoss befindet. Abgerundet wird das Anwesen durch die Sonnenterrasse mit Panoramablick, die ausschließlich mit der Wohnung im zweiten Stock geteilt wird.

Die Immobilie bewahrt die Identität der prestigeträchtigsten historischen Wohnhäuser von Lecce in vollem Umfang. Die eleganten Sterngewölbe prägen fast alle Räume, während wertvolle originale Fresken einige der Repräsentationsräume schmücken. Die historischen Zementfliesen zeugen zusammen mit den historischen Fenster- und Türrahmen von der Authentizität der Immobilie und bieten ein architektonisches Erbe, das auf dem Markt immer seltener zu finden ist.

Im Rahmen einer sorgfältigen Sanierungsmaßnahme wurden die Wasser- und Elektroinstallationen, die Badezimmer sowie Teile der Innenausstattung erneuert, wodurch Funktionalität und zeitgemäßer Komfort unter vollständiger Wahrung des historischen Charakters der Immobilie gewährleistet wurden.

Aufgrund ihres Prestiges, ihrer Lage und ihrer Aufteilung stellt diese Residenz eine ideale Lösung sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als hochkarätige Immobilieninvestition dar. Die Raumaufteilung eignet sich in der Tat hervorragend für die Umgestaltung in ein elegantes Boutique-Hotel, ein luxuriöses Gästehaus oder eine Unterkunft für die gehobene Gastronomie – in einem Markt, der bei einer internationalen Kundschaft immer mehr an Beliebtheit gewinnt.

Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet nicht nur den Erwerb einer selten zu findenden Immobilie, sondern auch eines authentischen Stücks der Geschichte von Lecce – in einer der prestigeträchtigsten Kultur- und Tourismusdestinationen des Mittelmeerraums, wo der Wert des architektonischen Erbes auf einen stetig wachsenden internationalen Immobilienmarkt trifft.