À vendre appartement, ville Parma Emilia-Romagna

NOUS OFFRONS UNE RIVE RIFINÉE D´UNE MAISON AVEC TERRASSE, classe F.
La maison est sur plusieurs niveaux, avec une entrée indépendante ( 10 m²) au rez-de-chaussée. Un escalier ouvert accompagne de manière fluide et légère les différents étages de la maison, chacun avec sa propre identité fonctionnelle et harmonieusement relié aux autres.
Au 1er étage ( 69 m2) se trouve la zone de vie, lumineuse et accueillante, composée d´un salon avec coin repas, d´une cuisine séparée, d´une salle de bain de service, d´une buanderie pratique et d´une pièce de service.
Le 2ème étage ( 56 m2) est dédié à la zone de couchage, avec une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bain à l´étage.
Au dernier niveau, le grenier est un charmant espace ouvert de 26 m2 avec des connexions préparées pour un coin cuisine et une salle de bain. C´est un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, espace de lecture et/ou de détente. De là, on accède à la petite terrasse (de 2,5 mètres carrés) à ciel ouvert, qui donne directement sur la Piazza Duomo : un véritable bijou, parfait pour le petit-déjeuner à l´aube, la lecture l´après-midi ou les soirées intimes sous les étoiles.

PARMA, PIAZZA DUOMO.
Dans le cœur battant du centre historique de Parme, surplombant l´enchantement intemporel de la Piazza Duomo, cette charmante tranche de maison rénovée est une rareté qui allie authenticité, confort et lumière.

“Une maison sur mesure pour ceux qui sont à la recherche de poésie, de sobriété et d´élégance, au milieu des rues les plus évocatrices de la ville, où chaque coin raconte une histoire et où chaque fenêtre laisse entrevoir une certaine beauté. Les pièces sont sobres, confortables et éclairées par une lumière naturelle abondante, grâce à l´heureuse exposition sud et à la présence de grandes ouvertures qui amplifient la sensation de chaleur et d´accueil.

Les parquets des chambres transmettent intimité et raffinement, tandis que dans le séjour, les carreaux de ciment d´origine apportent une touche de couleur et de mémoire, parfaitement conservés comme un petit hommage au passé. Les plafonds apparents, avec d´anciennes poutres en bois et des carreaux de terre cuite, donnent de la profondeur et du caractère aux espaces, tandis que les murs en briques apparentes, soigneusement laissés à découvert, renforcent l´âme authentique de la maison et dialoguent harmonieusement avec tous les détails de la rénovation.

Le grenier évocateur s´ouvre sur la petite terrasse, intime et réservée, un véritable joyau : un espace ouvert d´où l´on jouit d´une vue unique sur les anciens toits et la beauté imposante de la cathédrale, une carte postale vivante qui accompagne chaque moment de la journée.

L´emplacement est tout simplement incomparable : dans le cœur le plus authentique de Parme, à quelques pas des monuments, des restaurants typiques, des magasins et des services. Une maison qui est aussi un style de vie, faite pour ceux qui souhaitent habiter la ville d´un point de vue privilégié, avec la sensation constante de faire partie de quelque chose de précieux et d´irremplaçable.

Idéale comme résidence principale, comme pied-à-terre de charme ou comme investissement de valeur, cette maison n´a pas besoin de mots. Il suffit de franchir le seuil, d´ouvrir les fenêtres... et de laisser la beauté vous parler.“

La maison dispose d´un chauffage et d´une climatisation indépendants. La rénovation ne comprenait pas le remplacement des fenêtres et des portes.