À vendre appartement, ville Parma Emilia-Romagna

Plus de 150 mètres carrés d´atmosphère lumineuse et moderne, avec des finitions raffinées, des espaces de vie agréables et des chambres élégantes. La maison idéale pour ceux qui recherchent le design, le confort et l´intimité.

Dans un immeuble au design moderne, nous proposons un appartement exclusif de classe A+ avec 4 chambres à coucher, situé au 2ème étage et desservi par un ascenseur.
L´appartement s´ouvre sur un élégant hall d´entrée, qui mène à une cuisine habitable et à un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une grande loggia orientée sud/ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle, se détendre et passer des moments conviviaux à l´extérieur.
Les deux espaces nuit, parfaitement séparés, offrent intimité et confort : le premier avec des chambres individuelles et une salle de bain vitrée, le second avec une chambre double donnant sur la loggia, un espace polyvalent pouvant être utilisé comme dressing ou bureau et une deuxième salle de bain.
Un logement conçu pour ceux qui aiment les espaces généreux, la luminosité et les détails de qualité, alliant fonctionnalité, élégance et confort exclusif.
La propriété est complétée par une cave en sous-sol d´environ 4 m² et un double garage de 35 m² au prix de 40 000,00 € en plus du prix de l´appartement.
Possibilité d´acheter le mobilier présent, avec prix à convenir.

PARMA STRADA TRAVERSETOLO, PARMA STRADA TRAVERSETOLO, nous proposons une élégante résidence contemporaine destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d´une construction de qualité, d´un confort avancé et d´une représentativité. Le contexte est résidentiel, réservé et parfaitement desservi, avec des connexions rapides aux rocades, aux parkings et aux transports publics : un emplacement stratégique pour les familles qui souhaitent allier tranquillité, services et commodité dans leurs déplacements quotidiens.

Insérée dans un immeuble récent, construit avec des technologies de pointe, la propriété se distingue par ses normes élevées en matière d´ingénierie des installations : une installation de chauffage central hybride à gaz méthane et pompe à chaleur, complétée par un système photovoltaïque, pour une maison orientée vers l´efficacité énergétique et la durabilité.

Les espaces intérieurs ont été conçus avec une attention particulière à la convivialité et à la représentation de la famille. L´espace de vie, spacieux et lumineux, est conçu comme le cœur de la maison : un environnement raffiné, idéal pour accueillir les invités dans une atmosphère élégante et en même temps fonctionnel pour la vie de tous les jours. Les généreuses surfaces vitrées favorisent la continuité visuelle avec l´extérieur, amplifiant la perception de l´espace et de la lumière naturelle.

Un élément distinctif de la propriété est la grande loggia de l´espace de vie. Un espace couvert, réservé et parfaitement utilisable, conçu pour une famille qui aime vivre à l´extérieur dans un contexte protégé et discret : déjeuners conviviaux, dîners d´été, moments de détente ou espace de jeu pour les enfants, le tout dans un environnement qui allie confort et intimité.
Le confort est garanti par un système intégré de chauffage et de refroidissement par le sol, un système de déshumidification canalisé et des chronothermostats indépendants dans chaque pièce, pour une gestion personnalisée de la température et de l´humidité, en ligne avec les attentes d´une clientèle dépensière et attentive au bien-être domestique.

Les finitions reflètent un style sobre et raffiné : parapets en cristal qui rehaussent la luminosité, portes et fenêtres en bois avec triple vitrage et volets en corten, portes intérieures laquées blanches avec poignées en acier.

Le parquet en chêne clair brossé, posé uniformément dans toutes les pièces, donne une continuité esthétique et chaleureuse, exprimant une élégance intemporelle.

Une solution d´habitation supérieure, prête à vivre, idéale pour une famille qui souhaite se distinguer par la qualité de vie, dans un contexte moderne, efficace et représentatif.

Charges ordinaires de copropriété d´environ 3 000,00 € par an, comprenant le chauffage, l´approvisionnement en eau chaude et froide, le nettoyage et l´entretien ordinaire des parties communes.