Zu verkaufen wohnung, stadt Parma Emilia-Romagna

Erleben Sie auf über 150 Quadratmetern ein helles und modernes Ambiente mit raffinierten Oberflächen, gemütlichen Wohnbereichen und eleganten Zimmern. Das perfekte Zuhause für alle, die auf der Suche nach Design, Komfort und Privatsphäre sind.

In einem Gebäude mit modernem Design bieten wir Ihnen eine exklusive Wohnung der Klasse A+ mit 4 Schlafzimmern, die sich im 2. Stock befindet und mit einem Aufzug erreichbar ist.
Die Wohnung öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die zu einer bewohnbaren Küche und einem geräumigen und hellen Wohnbereich führt, der sich durch große Schiebefenster mit Blick auf eine große Loggia nach Süd/West auszeichnet, ideal, um natürliches Licht, Entspannung und gesellige Momente im Freien zu genießen.
Die beiden perfekt voneinander getrennten Schlafbereiche bieten Privatsphäre und Komfort: der erste mit Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Fenster, der zweite mit einem Doppelzimmer mit Blick auf die Loggia, einem vielseitigen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und einem zweiten Badezimmer.
Eine Wohnung für Liebhaber von großzügigen Räumen, Helligkeit und hochwertigen Details, die Funktionalität, Eleganz und exklusiven Komfort vereinen.
Die Immobilie wird durch einen Keller im Untergeschoss von ca. 4 m² und eine Doppelgarage von 35 m² zu einem Preis von 40.000,00 € zusätzlich zum Preis der Wohnung vervollständigt.
Es besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel zu einem zu vereinbarenden Preis zu erwerben.

PARMA STRADA TRAVERSETOLO, PARMA STRADA TRAVERSETOLO, wir schlagen Ihnen eine elegante, zeitgenössische Wohnung vor, die sich an eine anspruchsvolle Kundschaft richtet, die auf der Suche nach einer hochwertigen Konstruktion, fortschrittlichem Komfort und Repräsentativität ist. Der Kontext ist ein Wohngebiet, reserviert und perfekt erschlossen, mit schnellen Verbindungen zu den Umgehungsstraßen, Parkplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln: ein strategischer Standort für Familien, die Ruhe, Dienstleistungen und Bequemlichkeit in ihrem täglichen Leben kombinieren möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich errichteten Gebäude, das nach dem neuesten Stand der Technik gebaut wurde, und zeichnet sich durch einen hohen Standard in der Anlagentechnik aus: eine hybride Methangas- und Wärmepumpen-Zentralheizungsanlage, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, für ein Haus, das auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.

Die Innenräume wurden mit besonderem Augenmerk auf die Lebensqualität und Repräsentation der Familie gestaltet. Der großzügige und helle Wohnbereich ist als Herzstück des Hauses konzipiert: eine raffinierte Umgebung, ideal für den Empfang von Gästen in einer eleganten Atmosphäre und gleichzeitig funktional für das tägliche Leben. Die großzügigen Glasflächen begünstigen die visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich und verstärken die Wahrnehmung von Raum und natürlichem Licht.

Ein charakteristisches Element der Immobilie ist die große Loggia im Wohnbereich. Ein überdachter Raum, reserviert und perfekt nutzbar, für eine Familie, die es liebt, in einem geschützten und diskreten Rahmen im Freien zu leben: gesellige Mittagessen, sommerliche Abendessen, Momente der Entspannung oder ein Spielbereich für die Kinder, alles in einer Umgebung, die Komfort und Privatsphäre vereint.
Der Komfort wird durch ein integriertes Fußbodenheizungs- und -kühlungssystem, ein kanalisiertes Entfeuchtungssystem und unabhängige Chronothermostate in jedem Raum für ein individuelles Temperatur- und Feuchtigkeitsmanagement gewährleistet, das den Erwartungen einer auf das häusliche Wohlbefinden bedachten, konsumfreudigen Kundschaft entspricht.

Die Oberflächen spiegeln einen nüchternen und raffinierten Stil wider: Kristallbrüstungen, die die Helligkeit verstärken, Holztüren und -fenster mit Dreifachverglasung und Fensterläden aus Cortenholz, weiß lackierte Innentüren mit Stahlgriffen.

Der Fußboden aus gebürsteter, heller Eiche, der in allen Räumen gleichmäßig verlegt ist, verleiht ästhetische Kontinuität und Wärme und drückt zeitlose Eleganz aus.

Eine anspruchsvolle, bezugsfertige Wohnlösung, ideal für eine Familie, die sich durch die Qualität des Wohnens in einem modernen, effizienten und repräsentativen Rahmen auszeichnen möchte.

Normale Wohnungskosten von ca. € 3.000,00 pro Jahr, einschließlich Heizung, Warm- und Kaltwasserversorgung, Reinigung und gewöhnliche Wartung der gemeinsamen Teile