À vendre appartement, ville San Vito dei Normanni Puglia

Prestigieuse demeure historique dotée d´un salon de plus de 500 m² au cœur de San Vito dei Normanni, dans la province de Brindisi.

Dans le centre historique de San Vito dei Normanni, Progetto Immobiliare propose à la vente une prestigieuse demeure historique qui représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété au fort impact visuel et architectural, la rendant unique et féérique, avec de multiples possibilités de valorisation.

L’accès à cette propriété d’époque se fait par un élégant hall d’entrée dissimulé derrière une majestueuse porte d’entrée, datant elle aussi de 1875, qui mène à un hall suggestif pavé de pierres typiques des Pouilles. L’allée, entourée d’une plante grimpante luxuriante, rend le jardin charmant et accueillant, et mène jusqu’au cœur de l’ensemble immobilier.
La salle de plus de 500 m² constitue un élément d’une valeur inestimable. Elle se caractérise par de spectaculaires voûtes typiques en tuf local, de vastes voûtes réalisées dans le même matériau et par une élégante verrière centrale qui illumine naturellement l’ensemble de l’espace, mettant en valeur son architecture et son extraordinaire ampleur. La salle conserve intact son charme d’origine, caractérisé par un espace unique en son genre, idéal pour être destiné à des activités de représentation, servir de lieu d’événements ou s’intégrer au sein d’un prestigieux projet d’hébergement. Tout en conservant sa valeur historique et architecturale incontestable, synonyme de raffinement, elle nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes des installations techniques, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet parfaitement adapté à vos besoins.

À l’arrière de la propriété s’étend la zone résidentielle, composée de deux habitations donnant sur le jardin intérieur, directement relié à l’allée d’entrée.

La résidence principale, d’une superficie d’environ 187 m², conserve le charme des habitations historiques typiques des Pouilles grâce aux élégantes voûtes en étoile en tuf local qui caractérisent la plupart des pièces. La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de mettre en valeur ses espaces tout en respectant son identité d’origine
Parmi les pièces les plus charmantes, on remarque la chambre principale, agrémentée d’une cheminée et d’une lucarne caractéristique qui apporte de la lumière naturelle à la pièce.

La propriété est complétée par une résidence secondaire, construite dans les années 70, d’une superficie d’environ 60 m², idéale comme dépendance pour les invités, dotée d’une entrée et d’un joli jardin, qui, si vous le souhaitez, la rend indépendante puisqu’elle dispose d’une deuxième entrée et peut être aménagée en bureau ou en logement supplémentaire venant compléter l’ensemble de la propriété.

Le jardin intérieur, intime et bien relié à l’allée d’entrée, crée une agréable continuité entre le salon et les logements, offrant un espace extérieur d’un grand charme, idéal pour des moments de détente ou pour valoriser davantage la propriété dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’hébergement.

Grâce à ses dimensions, à la répartition des espaces et à son emplacement stratégique au cœur du Haut Salento, cette propriété se prête à de nombreuses utilisations : résidence privée prestigieuse, hôtel-boutique, relais de charme, structure dédiée à l’organisation d’événements, siège de représentation ou investissement immobilier haut de gamme.

Située au centre de San Vito dei Normanni, dans la province de Brindisi, cette demeure permet d’accéder facilement à pied à tous les principaux services, tandis que les plages de la réserve naturelle de Torre Guaceto, Ostuni, Carovigno et l’aéroport international de Brindisi ne sont qu’à quelques minutes en voiture.

Une propriété rare, alliant l’élégance et l’authenticité de l’architecture historique des Pouilles aux opportunités offertes par un important projet de valorisation, destinée à ceux qui recherchent un bien immobilier exclusif et discret au cœur des Pouilles.