Zu verkaufen wohnung, stadt San Vito dei Normanni Puglia

Prestigeträchtiges historisches Anwesen mit einem Saal von über 500 m² im Herzen von San Vito dei Normanni in der Provinz Brindisi.

In der Altstadt von San Vito dei Normanni bietet Progetto Immobiliare eine repräsentative historische Residenz zum Verkauf an, die eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie von großer optischer und architektonischer Wirkung erwerben möchten, die sie einzigartig und märchenhaft macht und vielfältige Wertsteigerungspotenziale bietet.

Der Zugang zu diesem historischen Anwesen erfolgt über eine elegante Eingangshalle, die hinter einem imposanten, ebenfalls aus dem Jahr 1875 stammenden Tor verborgen ist und zu einem stimmungsvollen Vorraum mit Bodenbelag aus typisch apulischem Stein führt. Die von üppigem Klettergrün gesäumte Allee verleiht dem Garten eine stimmungsvolle und einladende Atmosphäre und führt bis ins Herz des gesamten Immobilienkomplexes.
Ein Element von absolutem Wert ist der über 500 m² große Saal, der sich durch spektakuläre, für die Region typische Gewölbe aus lokalem Tuffstein, großzügige, aus demselben Material gefertigte Gewölbe sowie ein elegantes zentrales Oberlicht auszeichnet, das den gesamten Raum auf natürliche Weise erhellt und so die Architektur sowie die außergewöhnliche Räumlichkeit zur Geltung bringt. Der Saal bewahrt seinen ursprünglichen Charme, der durch einen in seiner Art einzigartigen Raum geprägt ist – ideal für repräsentative Anlässe, als Veranstaltungsort oder als Teil eines prestigeträchtigen Beherbergungsprojekts. Unter Wahrung seines unbestrittenen historischen und architektonischen Wertes sowie seiner Raffinesse erfordert er eine Modernisierung und Anpassung der technischen Anlagen, was die Möglichkeit bietet, ein Projekt zu realisieren, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Auf der Rückseite des Anwesens erstreckt sich der Wohnbereich, bestehend aus zwei Wohnhäusern, die auf den Innengarten blicken, der direkt mit der Einfahrtsallee verbunden ist.

Das Hauptwohnhaus mit einer Fläche von ca. 187 m² bewahrt dank der eleganten Sterngewölbe aus lokalem Tuffstein, die einen Großteil der Räume prägen, den Charme der typischen historischen apulischen Wohnhäuser. Das Haus bedarf einer Modernisierung und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume unter Wahrung seiner ursprünglichen Identität aufzuwerten.
Zu den eindrucksvollsten Räumen zählt das Hauptschlafzimmer, das durch einen Kamin und ein charakteristisches Oberlicht bereichert wird, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Das Anwesen wird durch ein zweites, in den 1970er Jahren erbautes Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 60 m² vervollständigt, das sich ideal als Gästehaus eignet und über einen eigenen Eingang sowie einen hübschen Garten verfügt, der, falls gewünscht, es unabhängig macht, da es über einen zweiten Eingang verfügt, der die Nutzung als Büro oder als zusätzliche Wohneinheit zur Ergänzung des gesamten Anwesens ermöglicht.

Der private Innengarten, der gut an die Einfahrtsallee angebunden ist, schafft eine angenehme Kontinuität zwischen dem Saal und den Wohnräumen und bietet einen besonders wertvollen Außenbereich, der sich ideal für Momente der Entspannung eignet oder dazu dient, das Anwesen im Rahmen eines Wohn- oder Beherbergungsprojekts weiter aufzuwerten.

Dank seiner Größe, der Raumaufteilung und der strategischen Lage im Herzen des Alto Salento eignet sich dieses Anwesen für zahlreiche Nutzungszwecke: als repräsentative Privatresidenz, Boutique-Hotel, charmantes Relais, Veranstaltungsort, Repräsentanz oder hochwertige Immobilieninvestition.

Das Anwesen liegt im Zentrum von San Vito dei Normanni in der Provinz Brindisi und ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen, während die Strände des Naturschutzgebiets Torre Guaceto, Ostuni, Carovigno und der internationale Flughafen von Brindisi in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Eine selten zu findende Immobilie, die die Eleganz und Authentizität der historischen apulischen Architektur mit den Möglichkeiten eines bedeutenden Sanierungsprojekts verbindet – ideal für alle, die auf der Suche nach einer exklusiven und abgeschiedenen Immobilie im Herzen Apuliens sind.