A vendre casale in zone tranquille Castel del Piano Toscana

Exploitation agricole avec 6 hectares de terrain, cave et ferme d´environ 400 m2 composée comme suit :
- 2 hectares d´oliveraie en production ;
- 6304 m2 de vignoble de qualité Sangiovese enregistré à la DOCG de Montenero ;
- 1 hectare de terre arable ;
- Le reste du terrain est boisé et non cultivé.
- Ferme moderne divisée en deux appartements au rez-de-chaussée comme suit :
A : appartement d´environ 80 m2 avec salle de séjour, cuisine, chambre double, petite chambre, débarras et salle de bains.
B : appartement d´environ 120 m2 avec salle de séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, bureau, une salle de bains à construire déjà préparée et grenier avec escalier intérieur.
- Sous-sol d´environ 200 m2 comprenant cave, salle de dégustation, salle de vieillissement, chaufferie et local de stockage. La propriété est complétée par une annexe et un chapiteau pour le stockage d´outils.
Situation vallonnée, très panoramique.

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