A vendre casale in Cortona Toscana

A vendre ferme en pierre d´environ 200 m2, rénovée en 2020, avec 20000 m2 de terrain et piscine, avec un total de 4 chambres et 5 salles de ****** bâtiment, qui a une belle vue sur Cortona, est divisé sur 2 niveaux composés comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, un vieux four en bois, une salle de bains, un espace de vie composé d´une salle à manger et d´un salon, un local technique. Ensuite, il y a une deuxième salle de bains, une grande pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher et un bureau/bibliothèque. Au deuxième étage, auquel on accède par un escalier intérieur et extérieur, on accède à la zone nuit, avec un couloir qui mène aux 3 chambres à coucher très spacieuses, chacune avec salle de bain.A l´extérieur, sur un terrain d´environ 20000 mètres carrés, caractérisé par de la pelouse et des oliviers, on trouve la piscine panoramique de 5x 9 mt, avec un système au sel et un ****** propriété est complétée par un sous-sol de 20 m2 environ, situé à l´extérieur du bâtiment principal et composé d´une pièce avec salle de bain, et d´un spa d´environ 45 m2, avec sauna, bain turc, douche émotionnelle, piscine intérieure avec lits d´hydromassage et une salle de bain/dressing.

Services
La propriété est équipée d´un système de chauffage au GPL, tandis que l´approvisionnement en eau est assuré par un puits privé.

État des lieux
La rénovation de la propriété a été achevée récemment, en 2020, en utilisant des matériaux de qualité et en essayant de combiner les caractéristiques typiques des fermes toscanes, telles que les sols en terre cuite et les poutres en bois, avec des éléments plus modernes.

Utilisation et utilisations potentielles
Les vues magnifiques et la tranquillité de l´endroit font de cette ferme un lieu idéal pour passer des vacances en famille ou entre amis, mais aussi pour l´utiliser comme lieu d´hébergement.

Situation
La propriété offre une intimité et une tranquillité absolues, tout en étant située à seulement 3 km de Cortona, qui, en plus d´offrir tous les principaux services, doit être considérée comme un véritable joyau du point de vue historique et culturel, visité chaque année par des milliers de ****** (28 km, 35 minutes), le lac Trasimène (17 km, 30 minutes), Montepulciano (33 km, 40 minutes), Pérouse (50 km, 50 minutes) et Sienne (70 km, 1 heure) sont à proximité. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (60 km, 1 heure), Florence (118 km, 1 heure, 30 minutes), Pise (185 km, 2 heures, 15 minutes).

Données cadastrales
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l´intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l´état urbanistique et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment où il s´intéresse réellement au bien.

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