A vendre casale in zone tranquille Felino Emilia-Romagna

Magnifique ferme individuelle immergée dans la nature de Barbiano, à quelques kilomètres de Felino et à seulement 20 minutes de Parme.

Cette splendide propriété, répartie sur trois étages, est un témoignage d´élégance et de confort, située dans un jardin de 5000 mètres carrés avec des portiques embrassant la structure.

Le rez-de-chaussée abrite une taverne spacieuse avec accès direct à l´extérieur, une buanderie complète et une cave à vin. À l´étage suivant, un salon spacieux accueille les invités, avec une cuisine et une chambre principale avec salle de bains privative. Le premier étage mansardé, dédié à la zone de couchage, offre une chambre double, une chambre simple et une salle de bains, complétées par un grenier/rangement.

La ferme est enrichie par une ancienne grange convertie en garage, un four à bois et deux grands portiques d´environ 26 mètres carrés chacun. Le projet de restauration professionnelle a permis de récupérer de précieux matériaux d´origine, créant des pièces accueillantes, raffinées et lumineuses avec une vue panoramique sur la verdure environnante.

Située sur les premières collines, cette ferme exclusive offre intimité et tranquillité, enveloppée dans le silence de la nature et avec une vue à couper le souffle sur un étang enchanteur. La récupération soignée des matériaux, la réinterprétation créative des espaces et l´attention portée aux détails font de cette résidence un joyau riche en histoire, enrichi par le parfum du bosquet et le souffle de la nature.

À l´intérieur, les espaces sont définis par des plafonds à poutres apparentes, un sol en grès à chevrons, un escalier ouvert en fer et en bois laqué, et des salles de bains entièrement équipées avec des appareils sanitaires de haute qualité. La résidence est équipée d´un système d´alarme, de l´air conditionné, de panneaux photovoltaïques et solaires, garantissant une efficacité énergétique avancée.

Les services sont connectés au réseau d´eau municipal, à l´électricité du réseau national, complétée par un système photovoltaïque et des panneaux solaires, une bouteille de GPL et une fosse septique. En outre, la propriété dispose d´un puits et d´une citerne pour la collecte des eaux de pluie, reliés au système d´irrigation, ce qui garantit une gestion durable des ressources en eau.

Découvrez l´essence et la qualité de la tradition italienne dans cette ferme exclusive, où la combinaison du luxe, de la nature et de l´intimité crée une retraite inégalée au cœur des collines émiliennes.