Zu verkaufen casale in ruhiges gebiet Felino Emilia-Romagna

Wunderschönes freistehendes Bauernhaus inmitten der Natur von Barbiano, wenige Kilometer von Felino und nur 20 Minuten von Parma entfernt.

Dieses prächtige Anwesen, das sich über drei Etagen erstreckt, ist ein Zeugnis für Eleganz und Komfort, eingebettet in einen 5000 Quadratmeter großen Garten mit Säulengängen, die das Gebäude umschließen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Taverne mit direktem Zugang nach draußen, eine komplette Waschküche und ein Weinkeller. Auf der nächsten Etage empfängt ein geräumiges Wohnzimmer die Gäste, mit einer Wohnküche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die erste Etage im Dachgeschoss, die dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer, das durch einen Dachboden/Abstellraum ergänzt wird.

Das Bauernhaus wird durch eine ehemalige Scheune, die in eine Garage umgewandelt wurde, einen Holzofen und zwei große Laubengänge von jeweils etwa 26 Quadratmetern bereichert. Die professionelle Restaurierung ermöglichte die Wiederherstellung wertvoller Originalmaterialien und schuf gemütliche, raffinierte und helle Räume mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen.

Auf den ersten Hügeln gelegen, bietet dieses exklusive Bauernhaus Privatsphäre und Ruhe, umgeben von der Stille der Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf einen bezaubernden Teich. Die sorgfältige Wiederverwendung von Materialien, die kreative Neuinterpretation der Räume und die Liebe zum Detail machen diese Residenz zu einem geschichtsträchtigen Juwel, das durch den Duft des Hains und den Atem der Natur bereichert wird.

Im Innern werden die Räume durch Balkendecken, Fischgrät-Fußböden aus Steinzeug, eine offene Treppe aus Eisen und lackiertem Holz sowie voll ausgestattete Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten bestimmt. Die Wohnung ist mit einem Alarmsystem, einer Klimaanlage, einer Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren ausgestattet, die eine fortschrittliche Energieeffizienz garantieren.

Die Versorgungseinrichtungen sind an das städtische Wassernetz angeschlossen, der Strom kommt aus dem nationalen Netz, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren, eine Flüssiggasflasche und eine Klärgrube. Außerdem verfügt das Anwesen über einen Brunnen und eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser, die an das Bewässerungssystem angeschlossen sind und eine nachhaltige Bewirtschaftung der Wasserressourcen gewährleisten.

Erleben Sie die Essenz und Qualität der italienischen Tradition in diesem exklusiven Bauernhaus, wo die Kombination von Luxus, Natur und Privatsphäre einen unvergleichlichen Rückzugsort im Herzen der emilianischen Hügel schafft.