A vendre casale by the lac Magione Umbria

Cette ferme, rénovée dans les années 1990, domine les vallées plantées de vignes et d´oliviers, surplombant le magnifique lac Trasimène.

Avec une magnifique vue panoramique, la propriété est sur plusieurs niveaux pour un total d´environ 520 SQM, plus le garage et les terrasses couvertes et non couvertes d´environ 100 SQM.

Actuellement, au rez-de-chaussée, se trouve le 1er appartement indépendant, également aménagé sur plusieurs niveaux, avec hall d´entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de billard, suite d´invités (salon, chambre et salle de bains), chambre principale avec vue sur le lac, salle de bains et terrasse panoramique.

Au premier étage, le 2ème appartement indépendant d´environ 180 SQM, dispose d´un hall d´entrée, d´une cuisine, d´une salle à manger avec grande cheminée, d´un salon, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d´une terrasse panoramique avec véranda.

Dépendance de 60 SQM avec entrée indépendante, mais reliée à la maison et composée d´un hall d´entrée, d´un grand salon, d´une chambre, d´une salle de bains et d´un jardin.

Dans la zone extérieure de la maison, il y a un four à bois, un barbecue, une citerne d´eau et un puits privé ; le jardin, d´une superficie de 5.500 m2, compte 16 oliviers et divers arbres fruitiers, il dispose également d´un système d´éclairage et d´une clôture avec vue partielle sur le lac et les vallées.

Le bâtiment de la ferme peut être agrandi de 120 m2 supplémentaires et peut être transformé en agritourisme ou en hôtel diffuso.

Une propriété adjacente de 20 hectares avec 800 oliviers et bois est également disponible à la vente.

En plus de la merveilleuse position panoramique, la ferme est à seulement 2 km de tous les services : centres commerciaux et activités commerciales de toutes sortes.

LES DISTANCES DE LA PROPRIETE SONT LES SUIVANTES :

Plages du lac Trasimène : 3 km
Centre de Pérouse : 16 km
Aéroport de Pérouse/Assisi : 30 km
Entrée de la Superstrada pour toutes les directions : 3 km
Florence : 123 km
Rome : 188 km
Assise : 43 km

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