Zu verkaufen casale by the see Magione Umbria

Dieses Bauernhaus, in den 1990er Jahren renoviert, dominiert die Täler mit Reben und Olivenbäumen bepflanzt, mit Blick auf den schönen See Trasimeno.

Mit einem herrlichen Panoramablick, ist das Anwesen auf mehreren Ebenen für insgesamt ca. 520 qm, plus Garage und überdachte und nicht überdachte Terrassen von ca. 100 qm.

Derzeit befindet sich im Erdgeschoss die erste unabhängige Wohnung, ebenfalls auf mehreren Ebenen, mit Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Billardzimmer, Gästesuite (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad), Hauptschlafzimmer mit Seeblick, Bad und Panoramaterrasse.

Im ersten Stock, die zweite unabhängige Wohnung von ca. 180 SQM, hat eine Eingangshalle, Wohnküche, Esszimmer mit großem Kamin, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Panoramaterrasse mit Veranda.

Dépendance von 60 SQM mit eigenem Eingang, aber mit dem Haus verbunden und bestehend aus Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Garten.

Im Außenbereich des Hauses befinden sich ein Holzofen, ein Grill, eine Wasserzisterne und ein privater Brunnen; der Garten von 5.500 qm ist mit 16 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, verfügt über eine Beleuchtungsanlage und einen Zaun mit teilweisem Blick auf den See und die Täler.

Das Gebäude des Bauernhauses kann um weitere 120 qm erweitert und in einen Agriturismo oder ein Hotel diffuso umgewandelt werden.

Ein angrenzendes Grundstück von 20 Hektar mit 800 Olivenbäumen und Wald steht ebenfalls zum Verkauf.

Zusätzlich zu der wunderbaren Panoramalage ist das Bauernhaus nur 2 km von allen Dienstleistungen entfernt: Einkaufszentren und kommerzielle Aktivitäten aller Art.

FOLGENDE ENTFERNUNGEN ZUM GESCHÄFT:

Strände des Trasimenischen Sees: 3 km
Zentrum von Perugia: 16 km
Flughafen Perugia/Assisi: 30 km
Superstrada Eingang für alle Richtungen: 3 km
Florenz: 123 km
Rom: 188 km
Assisi: 43 km

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