A vendre casale in campagne Nizza Monferrato Piemonte

Au cœur du Monferrato, une ancienne ferme datant du XIXe siècle se dresse avec élégance, entièrement rénovée dans le respect de ses origines, lui conférant une atmosphère de prestige et de raffinement intemporel. La structure spacieuse est divisée en deux unités indépendantes. Dans la première unité, le sous-sol contient une cave à vin rénovée avec de suggestives arches en briques, idéale pour d´agréables dégustations de vin. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d´entrée, un majestueux séjour, une cuisine en maçonnerie, une salle de bains avec douche, une salle à manger, un salon caractéristique avec cheminée, une buanderie, un débarras et l´installation de chauffage. En montant au premier étage, on trouve quatre chambres à coucher avec des sols en terre cuite et des plafonds avec d´anciens arcs en brique, dont l´une dispose d´un balcon panoramique.

Au deuxième étage, trois autres chambres, une salle de bains et un débarras. Au rez-de-chaussée, une grande véranda se transforme en une charmante taverne avec des poutres apparentes, un four et une cheminée, créant ainsi une atmosphère accueillante et authentique.

La seconde unité est répartie sur deux étages, avec une cuisine spacieuse et une salle de bains au rez-de-chaussée, et deux chambres, un salon et une autre salle de bains à l´étage, offrant confort et raffinement dans un cadre luxueux. Pour compléter cette propriété de prestige, un grand cellier, une grange avec fenil, fumière, salle de traite et des réserves avec salle de bains et anti-salle de bains ajoutent une touche d´authenticité et de tradition.

Entourée d´un terrain de 12 880 m2, dont une partie est consacrée à la vigne, la ferme dispose d´une piscine panoramique de 12 m x 6 m avec une vue imprenable sur les collines et les vignobles environnants. Équipée d´un système photovoltaïque, d´un aqueduc communal, d´un puits, de l´électricité et d´un chauffage par radiateurs avec chaudière à pellets, cette propriété allie confort et durabilité dans un cadre luxueux. Grâce à son emplacement stratégique et à la polyvalence de la propriété, cette ferme exclusive peut être utilisée aussi bien comme élégante résidence privée que comme installation touristique.