Casale in Vendita a Passignano sul Trasimeno, Umbria - Zona Tranquilla vicino Perugia

Domaine agricole et agritouristique d´environ 145 hectares à vendre dans la commune de Passignano sul Trasimeno. La propriété se trouve dans une position vallonnée et extrêmement panoramique. L´ensemble des bâtiments a été rénové en 2012. La première ferme abrite cinq grands appartements parfaitement restaurés et partiellement meublés pour un total de 12 chambres et 10 salles de bain, chacun avec un séjour avec coin cuisine et cheminée et une entrée indépendante, tous situés au premier étage de l´édifice. L´un des appartements dispose d´une grande terrasse panoramique d´environ 100 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a de grands espaces à compléter selon l´utilisation souhaitée, un aspect très intéressant de pouvoir compléter une partie de l´immeuble selon ses besoins. Adjacent à la première maison se trouve le manoir, dont l´intérieur a besoin d´être modernisé. L´appartement se développe principalement au premier étage tandis qu´au rez-de-chaussée se trouve actuellement un très grand entrepôt utilisé pour la production de fromage, mais qui peut être converti et utilisé à d´autres fins. La propriété comprend d´autres constructions attenantes : une maison avec deux appartements, actuellement utilisés comme logements pour les employés, une salle de dégustation et, parmi les dépendances agricoles, l´ancienne porcherie sur le toit de laquelle se trouve un système photovoltaïque qui produit environ 20 kW par an. Pas moins de huit puits artésiens font partie du domaine et garantissent un approvisionnement abondant en eau, ainsi que les deux lacs de source de la propriété. Les terres de la ferme sont principalement utilisées pour le pâturage d´environ 500 moutons et pour les oliveraies, avec environ 5 000 oliviers en production. La propriété se trouve dans une position isolée mais n´est pas très éloignée des services puisqu´elle n´est qu´à 7 km du village de Magione, qui abrite également les principaux centres commerciaux de la région. Toute la région du lac Trasimène est également à quelques minutes, avec Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago et tous les beaux villages surplombant le lac. Réf. du bien : PAS2402

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