Casale in Vendita a Passignano sul Trasimeno, Umbria - Zona Tranquilla vicino Perugia

Landwirtschaftliches und agritouristisches Anwesen von ca. 145 Hektar in der Gemeinde Passignano sul Trasimeno zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich in einer hügeligen und extrem panoramischen Lage. Der Gebäudekomplex ist das Ergebnis einer kürzlichen Renovierung im Jahr 2012. Ursprünglich ein antiker Weiler, der vermutlich aus dem 19. Jahrhundert stammt, ist er heute in zwei nebeneinander liegende Bauernhäuser aus Stein unterteilt. Das erste Bauernhaus beherbergt fünf große Wohnungen, die perfekt restauriert und teilweise eingerichtet wurden und insgesamt 12 Schlafzimmer und 10 Bäder haben, jeweils mit einem Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin und eigenem Eingang, die sich alle im ersten Stock des Gebäudes befinden. Eine der Wohnungen verfügt über eine große Panoramaterrasse von etwa 100 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es zahlreiche Räume, die je nach gewünschter Nutzung ausgebaut werden können, ein sehr interessanter Aspekt, um einen Teil des Gebäudes nach den eigenen Bedürfnissen ausbauen zu können. Angrenzend an das erste Haus befindet sich das Herrenhaus, dessen Innenausstattung modernisierungsbedürftig ist. Die Wohnung ist größtenteils im ersten Stock untergebracht, während sich im Erdgeschoss derzeit ein sehr großes Lager befindet, das für die Herstellung von Käse genutzt wird, aber auch für andere Zwecke umgebaut und genutzt werden kann. Zum Anwesen gehören noch weitere Nebengebäude: ein Haus mit zwei Wohnungen, das derzeit für die Unterbringung von Angestellten genutzt wird, ein Verkostungsraum und unter den landwirtschaftlichen Nebengebäuden der alte Schweinestall, auf dessen Dach sich eine Photovoltaikanlage befindet, die etwa 20 kW pro Jahr erzeugt. Nicht weniger als acht artesische Brunnen sind Teil des Anwesens und garantieren zusammen mit den beiden Quellwasserseen des Anwesens eine reichhaltige Wasserversorgung. Auf dem Land des Anwesens weiden ca. 500 Schafe und es werden Olivenhaine mit ca. 5000 Olivenbäumen angebaut. Das Anwesen befindet sich in einer isolierten Lage, aber nicht sehr weit von den Dienstleistungen entfernt, da es nur 7 km von dem Dorf Magione entfernt ist, in dem sich auch die wichtigsten Einkaufszentren der Gegend befinden. Das gesamte Gebiet des Trasimenischen Sees ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, mit Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago und all den schönen Dörfern, die den See überblicken. PROPERTY Ref: PAS2402

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