Casale in Vendita a Rapolano Terme, Toscana - Zona Tranquilla vicino Siena

Ferme du 18ème siècle avec fermes en pierre, cour, dépendances et terrain agricole à vendre dans les Crete Senesi, Rapolano Terme, Sienne. Parfaitement située sur une butte avec une vue splendide sur la campagne, à seulement 20 km de l´autoroute A1 et à 20 minutes en voiture du centre historique de Sienne, une situation splendide au cœur des Crete Senesi où dominent la paix, l´intimité et la tranquillité. Faisant autrefois partie d´un important domaine féodal au début du Moyen-Âge, ce hameau caractéristique de fermes en pierre peut s´enorgueillir de ses origines remontant à la fin des années 1700. Le hameau se compose de deux fermes et de dépendances agricoles faisant face à une cour caractéristique. Les fermes sont toutes deux des bâtiments à deux étages et comprennent les anciennes écuries et les entrepôts agricoles au rez-de-chaussée, caractérisés par des plafonds voûtés typiques en terre cuite, tandis que le premier étage abrite les habitations des fermiers avec des toits à pignon typiques et de hauts plafonds avec des poutres en bois et des briques en terre cuite. Le rez-de-chaussée a conservé ses caractéristiques d´origine avec de grandes ouvertures en arc qui créent un effet architectural très pittoresque. Il y a trois autres dépendances agricoles indépendantes à restaurer et à convertir en usage résidentiel. Certains raccordements aux services publics sont déjà disponibles, comme l´eau provenant de l´aqueduc public et l´électricité, tandis que la ligne téléphonique et la canalisation de gaz méthane sont situées à la limite de la propriété, à une courte distance des bâtiments. Les trois hectares de terres entourant le hameau, principalement des terres arables et des bois, peuvent être agrandis sur demande. La propriété s´est partiellement détériorée à cause de l´abandon au cours des années et a besoin d´une rénovation structurelle et architecturale complète avec un excellent potentiel pour la création d´un lieu plein de charme, d´histoire et de tradition, idéal pour une résidence privée exclusive ou pour une ferme avec une activité d´hébergement touristique.

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