Casale in Vendita a Roccastrada, Zona Tranquilla in Toscana (Grosseto)

Ferme biologique avec villa, restaurant, dépendance, piscine et terrain à vendre à Roccastrada, à 20 km de Grosseto, en Toscane. Située dans la partie nord de la Maremme, à 20 km de la mer, dans une zone entourée d´oasis sauvages et de petits villages médiévaux. Un lieu à découvrir, avec des points de vue panoramiques d´où l´on peut admirer un paysage fantastique jusqu´à la mer bleue, où, par temps clair, on peut voir l´île du Giglio et le promontoire de l´Argentario. Le village voisin de Sticciano, avec ses magasins et ses services, est également accessible à 1 km de marche. Le climat méditerranéen et la position géographique favorable permettent de vivre en plein air toute l´année. La vitalité culturelle de la Haute Maremme est riche d´une multitude d´événements qui animent la région avec des festivals de produits typiques, des festivals médiévaux et des festivals d´équitation avec les originaux butteri. En position centrale par rapport aux destinations d´intérêt culturel telles que Sienne, l´abbaye de San Galgano, Montalcino, les thermes de Saturnia et Petriolo, à moins de 30 minutes des plages de Castiglione della Pescaia et de Punta Ala. Dans un coin réservé où règnent le silence et la tranquillité au milieu des parfums des plantes et des fleurs du maquis toscan, entouré de 14,5 hectares de terrain privé, on arrive au cœur de la propriété composée d´une villa et d´une annexe dédiées à l´agritourisme et finement restaurées avec restaurant et piscine. La villa est le résultat d´une restauration méticuleuse d´une ferme typique de la Maremme, qui a été rénovée en 2012 et qui abrite aujourd´hui deux appartements, tous deux avec deux chambres, une suite avec entrée séparée, une salle de restaurant avec cheminée, une cuisine professionnelle, des services d´accueil et une zone de stockage et de garage. La dépendance est divisée en deux appartements comprenant chacun un espace de vie et une chambre avec salle de bains. Dans une zone réservée du jardin se trouve une splendide piscine en pierre avec hydromassage. La ferme est certifiée 100% biologique et produit une excellente huile IGP evo. Une dépendance en pierre sur deux niveaux à restaurer est incluse. Propriété prête à être habitée, idéale comme résidence privée pour vivre en famille et entre amis, parfaite pour les activités touristiques et pour accueillir les touristes pendant leurs vacances au cœur de la Maremme toscane.

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