À vendre ferme by the mer Rosignano Marittimo Toscana

Vous connaissez l´été en ville ? Si vous ouvrez la fenêtre, le bruit entre ; si vous la fermez, vous suffoquez de chaleur. Garder la fenêtre ouverte et ne pas mourir de trop de décibels est un luxe que l´on peut s´offrir ici à toute heure. Rentrez chez vous et laissez le bruit, la circulation, la pollution derrière la porte. L´emplacement de cette maison, totalement entourée de verdure, vous permettra vraiment de vous déconnecter et de recharger vos batteries. Vivre comme avant, retrouver des rythmes plus lents, prendre plus de temps pour soi : vivre dans un cadre calme et paisible sera votre remède pour échapper à l´usure de la vie moderne.Le charme de cette maison avec vue sur l´infini est intemporel. Le charme de cette maison avec vue sur l´infini est intemporel. La beauté des paysages vous comblera, vous offrira la détente et vous procurera des moments de pur plaisir.

Que demander de plus ? Le charme de cette maison rustique est celui de son histoire : une ferme rénovée et moderne qui conserve la saveur et le goût de l´époque bucolique. La ferme récemment rénovée couvre une superficie d´environ 290 m2 plus loggias et locaux techniques et est entourée d´un parc privé d´environ 28000 m2, principalement des bois de taillis.Dans le contexte naturaliste du “Parc des collines de Livourne“, il s´agit d´un objet unique, plongé dans la tranquillité de la campagne mais à quelques kilomètres seulement de la fantastique mer de Castiglioncello, dont il jouit d´une vue imprenable.

Actuellement divisé en trois unités qui peuvent être facilement reliées pour former une villa jumelée ou même une splendide résidence unifamiliale. Le plus grand appartement au rez-de-chaussée se compose d´une grande zone de vie ouverte où il y a un salon avec une cheminée thermique et une grande cuisine avec accès à un patio où vous pouvez profiter des repas en plein air.

L´espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, dont l´une dispose d´une baignoire et d´un accès au jardin. Le deuxième appartement, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur, se compose d´un salon avec kitchenette, d´une chambre et d´une salle de bains. Enfin, le troisième appartement se compose d´une kitchenette au rez-de-chaussée, de deux chambres avec de fabuleuses vues sur la mer et d´une salle de bains avec douche. Tous les appartements disposent d´un chauffage par le sol, de l´air conditionné et d´un système électrique autonome.

La propriété est équipée d´un système photovoltaïque de 8kw et de panneaux solaires pour la production d´eau sanitaire. La maison n´est pas desservie par un aqueduc et l´approvisionnement en eau est donc garanti par un puits avec des réservoirs de stockage.

A l´intérieur du parc il y a une petite ruine d´environ 70m2 de surface cadastrale, un volume qui pourrait être récupéré pour un usage non résidentiel. On accède à la propriété par un chemin blanc d´environ 1,6km. Cette propriété unique vous permettra d´inviter des amis et d´organiser des fêtes en disposant d´espaces adéquats.Le grand jardin de la propriété vous permettra de vivre en plus grand contact avec la nature : ouvrez la porte et profitez de votre petit coin de verdure. Adultes, enfants, animaux domestiques : chacun trouvera son espace.

Vous profiterez du week-end sans quitter la maison. Excellente solution comme villa représentative mais aussi pour plusieurs familles qui veulent partager l´expérience de vivre dans un lieu unique, mais aussi comme activité réceptive, à tel point que l´ancienne propriété l´a utilisée comme airbnb.