Zu verkaufen casale by the meer Rosignano Marittimo Toscana

Kennen Sie den Sommer in der Stadt? Wenn Sie das Fenster öffnen, dringt der Lärm herein; wenn Sie es schließen, ersticken Sie in der Hitze. Das Fenster offen zu halten und nicht an zu viel Dezibel zu sterben, ist ein Luxus, den man sich hier zu jeder Zeit gönnen kann. Kommen Sie nach Hause und lassen Sie den Lärm, den Verkehr und die Umweltverschmutzung vor der Tür. Die Lage dieses Hauses mitten im Grünen ermöglicht es Ihnen, abzuschalten und neue Energie zu tanken. Leben wie früher, einen langsameren Rhythmus wiederentdecken, sich mehr Zeit für sich selbst nehmen: Das Leben in einer ruhigen und friedlichen Umgebung wird Ihre Medizin sein, um dem Verschleiß des modernen Lebens zu entkommen Der Charme dieses Hauses mit Blick auf die Unendlichkeit ist zeitlos. Die schönen Landschaften werden Sie zufriedenstellen, Ihnen Entspannung bieten und Ihnen Momente des reinen Vergnügens schenken.

Was will man mehr? Der Charme dieses rustikalen Hauses ist der Charme seiner Geschichte: ein renoviertes, modernes Bauernhaus, das den Geschmack und das Flair der bukolischen Zeit bewahrt hat. Das kürzlich renovierte Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290 qm plus Loggien und Technikräume und ist von einem privaten Park von ca. 28000 qm umgeben, der größtenteils mit Niederwald bewachsen ist.Eingebettet in den naturalistischen Kontext des “Parks der Hügel von Livorno“, ist es ein einzigartiges Objekt, eingebettet in die Ruhe der Landschaft, aber nur wenige Kilometer vom fantastischen Meer von Castiglioncello entfernt, auf das es einen herrlichen Blick bietet.

Derzeit ist es in drei Einheiten aufgeteilt, die sich leicht zu einer Doppelhaushälfte oder sogar zu einem herrlichen Einfamilienhaus verbinden lassen: Die größte Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Thermokamin und einer großen Küche mit Zugang zu einer Terrasse, auf der man im Freien essen kann.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne und Zugang zum Garten. Die zweite Wohnung im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Und schließlich besteht die dritte Einheit aus einer Kochnische im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern mit fabelhaftem Meerblick und einem Badezimmer mit Dusche. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, Klimaanlage und autonome elektrische Systeme.

Das Anwesen ist mit einer 8-kW-Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für die Erzeugung von Brauchwasser ausgestattet. Das Haus ist nicht an ein Aquädukt angeschlossen, daher wird die Wasserversorgung durch einen Brunnen mit Vorratstanks gewährleistet.

Innerhalb des Parks befindet sich eine kleine Ruine von ca. 70 qm Katasterfläche, ein Volumen, das für eine Nicht-Wohnnutzung genutzt werden könnte. Das Grundstück ist über eine weiße Straße von ca. 1,6 km Länge zu erreichen. Diese einzigartige Immobilie ermöglicht es Ihnen, Freunde einzuladen und Feste zu veranstalten, da die entsprechenden Räumlichkeiten zur Verfügung stehen.Der große Garten auf dem Grundstück ermöglicht es Ihnen, in engerem Kontakt mit der Natur zu leben: Öffnen Sie die Tür und genießen Sie Ihr eigenes kleines Stück Grün. Erwachsene, Kinder, Haustiere: jeder findet seinen eigenen Platz.

Sie werden das Wochenende genießen, ohne das Haus zu verlassen. Hervorragende Lösung als repräsentative Villa, aber auch für mehrere Familien, die die Erfahrung des Lebens an einem einzigartigen Ort teilen wollen, aber auch als aufnahmefähige Aktivität, so sehr, dass die alte Eigenschaft es als Airbnb verwendet.