À vendre ferme, campagne Barberino Val d´Elsa Toscana

Panorama sur la région du Chianti et les tours de San Gimignano, à vendre au sud de Florence une ancienne ferme restaurée avec piscine et panneaux photovoltaïques. Dans un charmant village médiéval situé le long de l´ancienne Via Francigena, se dresse une ancienne demeure en pierre au charme intemporel, située sur une butte ensoleillée surplombant le Val d´Elsa et offrant de vastes et lumineux panoramas. À chaque coin de rue, le paysage se révèle comme une œuvre d´art : les collines du Chianti se poursuivent doucement jusqu´à ce qu´elles rencontrent le profil inimitable de San Gimignano, qui se profile à l´horizon avec ses tours séculaires. Datant de 1600 et finement restaurée, elle se compose de deux bâtiments en pierre : le corps principal, une ferme de 340 mètres carrés, et une ancienne grange de 215 mètres carrés, tous deux sur deux niveaux et rénovés avec un goût impeccable, offrant l´équilibre parfait entre le charme rustique et le confort contemporain. À l´intérieur de la villa, le rez-de-chaussée s´ouvre sur un impressionnant salon : quatre arches en briques ponctuent l´espace, créant un dialogue fluide entre le coin cheminée et la salle à manger avec une table pour douze convives. Chaque pièce est agrémentée de détails authentiques : sols en terre cuite, plafonds avec poutres en châtaignier, fenêtres qui encadrent le paysage comme des tableaux et donnent directement sur le jardin. Il y a une cuisine spacieuse et un total de six chambres doubles avec salle de bains attenante, toutes soigneusement conçues avec d´élégantes baignoires et douches à l´italienne. Le premier étage est recouvert de parquet. Les cadres de fenêtres en bois avec moustiquaires garantissent confort et isolation, tandis que chaque pièce est climatisée et protégée par un système d´alarme avec surveillance vidéo. Les installations de dernière génération, économes en énergie, comprennent des panneaux photovoltaïques, un chauffage à pellets et une cheminée qui apporte une touche de chaleur authentique. La grange conserve le charme des façades en pierre et briques de terre cuite posées en saut de chat et se compose d´un espace de vie et de trois chambres avec salle de bains. Le jardin serpente entre des belvédères, des bordures ornementales, dix oliviers centenaires et une pergola romantique enveloppée du parfum de la glycine. La piscine panoramique, suspendue entre ciel et terre, offre une perspective privilégiée sur ce paysage de carte postale. Un refuge poétique au cœur de la Toscane, où la nature rencontre l´harmonie et où chaque détail parle d´histoire, d´équilibre et d´authenticité. Ici, la tranquillité de la campagne se mêle au privilège d´avoir tous les services à portée de main : le village de Vico d´Elsa est à quelques minutes de marche, Poggibonsi et ses centres commerciaux à 5 km, San Gimignano à 13 km. Florence, berceau de la Renaissance, n´est qu´à 30 minutes en voiture. Idéale comme résidence privée ou comme investissement, cette propriété offre déjà un excellent revenu annuel grâce à des locations touristiques de haut niveau, destinées à une clientèle internationale de choix. Contactez-nous pour plus d´informations et découvrez tout le potentiel de ce lieu enchanteur !

PROPRIÉTÉ Réf. : CNT3267

Où : Lieu : Vico d´Elsa, Commune : Barberino Val d´Elsa, Province : Florence, Région : Toscane

Typologie : ancienne ferme en pierre sur deux niveaux de 340 m2 avec ancienne grange annexée sur deux étages de 215 m2, toutes deux finement restaurées avec un total de 9 chambres, jardin avec piscine et vue enchanteresse sur les collines du Chianti jusqu´à la ville médiévale de San Gimignano qui domine le panorama avec ses tours

Année de construction : 1600

Année de rénovation : 2017

Conditions : excellentes

Jardin : 2.200 m2 avec belvédères, salon extérieur avec glycine bersot, bordures ornementales, pelouse, 10 oliviers, système d´irrigation automatique

Terrasse/Balcon : 50 m2

Piscine : 12x6m avec système de chlore

En savoir plus