Zu verkaufen casale, landschaft Barberino Val d´Elsa Toscana

Panorama über das Chianti-Gebiet und die Türme von San Gimignano, zum Verkauf südlich von Florenz ein altes restauriertes Bauernhaus mit Schwimmbad und Photovoltaikanlagen. In einem bezaubernden mittelalterlichen Dorf, das an der alten Via Francigena liegt, steht ein altes Steinhaus mit zeitlosem Charme auf einer sonnigen Anhöhe mit Blick auf das Val d´Elsa und bietet weite und leuchtende Panoramen. Von jeder Ecke aus offenbart sich die Landschaft wie ein Kunstwerk: Die Hügel des Chianti jagen sanft aneinander vorbei, bis sie auf das unverwechselbare Profil von San Gimignano treffen, das sich mit seinen jahrhundertealten Türmen am Horizont abzeichnet. Das aus dem Jahr 1600 stammende und sorgfältig restaurierte Anwesen besteht aus zwei Steingebäuden: dem Hauptgebäude, einem 340 Quadratmeter großen Bauernhaus, und einer 215 Quadratmeter großen ehemaligen Scheune, die beide auf zwei Ebenen liegen und mit viel Geschmack renoviert wurden, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort zu schaffen. Im Inneren der Villa öffnet sich das Erdgeschoss mit einem beeindruckenden Wohnzimmer: vier gemauerte Bögen durchbrechen den Raum und schaffen einen fließenden Dialog zwischen dem Kaminbereich und dem Esszimmer mit einem Tisch für zwölf Gäste. Jeder Raum ist mit authentischen Details ausgestattet: Terrakottaböden, Decken mit Kastanienholzbalken und Fenster, die wie Gemälde die Landschaft einrahmen und direkt in den Garten führen. Es gibt eine geräumige Küche und insgesamt sechs Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, das mit eleganten Badewannen und begehbaren Duschen ausgestattet ist. Im ersten Stock ist Parkettboden verlegt. Holzfenster mit Moskitonetzen garantieren Komfort und Isolierung, während jedes Zimmer klimatisiert und durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung geschützt ist. Zu den energiesparenden Installationen der neuesten Generation gehören Fotovoltaik-Paneele, eine Pelletheizung und ein Kamin, der einen Hauch von authentischer Wärme verbreitet. Die Scheune bewahrt den Charme der Stein- und Terrakottafassaden, die im “Katzensprung“ verlegt wurden, und besteht aus einem Wohnbereich und drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Der Garten schlängelt sich zwischen Aussichtspunkten, Zierbeeten, zehn jahrhundertealten Olivenbäumen und einer romantischen Pergola, die vom Duft der Glyzinien umhüllt ist. Der Swimmingpool mit Panoramablick schwebt zwischen Himmel und Erde und bietet einen privilegierten Blick auf die Postkartenlandschaft. Ein poetisches Refugium im Herzen der Toskana, wo die Natur auf Harmonie trifft und jedes Detail von Geschichte, Ausgewogenheit und Authentizität erzählt. Hier verbindet sich die Ruhe der Landschaft mit dem Privileg, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben: Das Dorf Vico d´Elsa ist nur wenige Gehminuten entfernt, Poggibonsi mit seinen Einkaufszentren ist nur 5 km entfernt, San Gimignano 13 km. Florenz, die Wiege der Renaissance, ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz oder als Anlageobjekt und bietet bereits jetzt ein ausgezeichnetes jährliches Einkommen dank der Vermietung an eine ausgewählte internationale Kundschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das volle Potenzial dieses bezaubernden Ortes!

Objekt-Nr.: CNT3267

Wo: Ort: Vico d´Elsa, Gemeinde: Barberino Val d´Elsa, Provinz: Florenz, Region: Toskana

Typologie: altes Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen von 340 qm mit angebauter ehemaliger Scheune auf zwei Etagen von 215 qm, beide fein restauriert mit insgesamt 9 Zimmern, Garten mit Schwimmbad und bezauberndem Blick über die Chianti-Hügel auf die mittelalterliche Stadt San Gimignano, die das Panorama mit ihren Türmen dominiert

Baujahr: 1600

Renovierungsjahr: 2017

Zustand: ausgezeichnet

Garten: 2.200 qm mit Belvedere-Bereichen, Außenwohnbereich mit Glyzinien, Zierleisten, Rasen, 10 Olivenbäumen, automatisches Bewässerungssystem

Terrasse/Balkon: 50 qm

Schwimmbad: 12x6m mit Chloranlage

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