À vendre ferme, ville Carlentini Sicilia

Demeure historique comprenant trois résidences au cœur de la Sicile

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À vendre ferme, ville
IT Carlentini - Sicilia
€ 500.000
Disponible avec prêt hypothécaire, y compris pour les non-résidents
Achetable avec des crypto-monnaies
Nombre di pièces: 14
Nombre de lits: 6
Bains: 3

Dans le charmant centre historique de Carlentini, au cœur de ruelles pleines de charme et d’une atmosphère intemporelle, nous vous proposons une extraordinaire propriété d’époque datant de la seconde moitié du XIXe siècle, restaurée avec soin dans le respect de son identité historique.

Le bâtiment, construit à l’origine en 1860, a fait l’objet d’une restauration minutieuse qui a mis en valeur de nombreux éléments d’origine, notamment les précieux sols en terre cuite sicilienne, créant ainsi un équilibre parfait entre élégance historique et confort contemporain.

On y accède par un imposant portail qui mène à une cour intérieure caractéristique, véritable cœur de la propriété, d’où l’on accède aux trois logements indépendants qui composent le complexe.

Première résidence – 115 m² Confortable et lumineuse, elle offre des pièces spacieuses et bien agencées :

Entrée

Buanderie

Grand espace de vie avec cuisine ouverte

Deux chambres

Salle de bains

Débarras

Balcons donnant sur les rues historiques Mazzini et Cavour

Deuxième résidence – 128 m²

Une solution élégante et polyvalente caractérisée par :

Entrée donnant sur le salon avec balcon

Cuisine indépendante

Chambre donnant sur la rue Cavour

Salle de bains

Débarras

Mansarde communicante comprenant deux pièces supplémentaires

Troisième résidence – 125 m² avec entrée indépendante

Idéale pour garantir une indépendance totale :

Entrée exclusive

Grand espace cuisine-séjour

Chambre double

Petite chambre ou bureau

Salle de bains

Local technique

Débarras

Balcons donnant sur la Via Cavour

Une attention particulière a été portée aux travaux de structure : le toit a été entièrement refait avec des tuiles siciliennes traditionnelles et de nouvelles gouttières, garantissant une protection maximale contre les intempéries et une grande efficacité à long terme. Grâce à la présence de trois appartements indépendants, cette demeure se prête parfaitement à de multiples usages :

Résidence privée de prestige

Établissement d’hébergement de charme

B&B de charme

Maison de vacances avec plusieurs logements

Cabinet professionnel ou siège d’activités exclusives

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier unique, où le caractère authentique de l’architecture sicilienne rencontre le confort moderne. Un lieu capable de raconter une histoire vieille de plus de cent soixante ans et d’offrir aujourd’hui des espaces raffinés, polyvalents et pleins de personnalité au cœur de l’une des régions les plus authentiques de la Sicile.

Caractéristiques
  • Réf. interne: LUX01ICR
  • M²: 360
  • Bains: 3
  • Classe énergétique: G
  • Chauffage: Indépendent

Fresques

Bâtiment historique

Indépendant

Opportunité

Rénové

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