À vendre ferme, campagne Città Della Pieve Umbria

Suspendue au-dessus de l´enchantement d´une vue unique, une ferme en pierre du 19ème siècle récemment rénovée avec piscine à vendre à Città della Pieve. Située en position dominante, à la frontière entre l´Ombrie et la Toscane, cette ferme du XIXe siècle domine l´une des régions les plus évocatrices du centre de l´Italie. Entièrement restaurée, elle allie le charme de la tradition à l´élégance d´une résidence prête à être habitée. Les lacs de Trasimeno et de Chiusi sont accessibles en quelques minutes, tandis que tout autour s´étend une campagne préservée où règnent le silence, la lumière et l´harmonie. D´une superficie de plus de 400 mètres carrés, elle s´étend sur deux niveaux et offre une terrasse de 150 mètres carrés, comme suspendue au-dessus d´un panorama qui s´ouvre sur le lac Trasimène. Les façades en pierre renferment des pièces accueillantes où l´on respire l´histoire et le raffinement : au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert est divisé entre des arcs en briques, des plafonds avec des poutres en bois, des sols en terre cuite faits à la main, et un salon avec une cheminée et des plafonds à double hauteur. La cuisine, dotée d´un îlot central et entièrement meublée, s´ouvre sur l´extérieur où un portique abrite l´ancien four à bois et un jardin avec piscine. Tout est conçu pour vivre chaque saison, entre des intérieurs chaleureux et des espaces ouverts qui dialoguent avec la nature environnante. Au total, sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée et cinq au premier étage, sont accessibles soit par un escalier intérieur qui s´ouvre sur le salon, soit par l´évocateur escalier extérieur en pierre, agrémenté d´une loggia qui encadre le paysage. Des détails raffinés tels que les garde-corps en fer forgé, les châssis en bois avec double vitrage et les finitions d´origine confirment la qualité d´une restauration respectueuse qui a été effectuée avec attention dans les moindres détails. Le chauffage est équipé d´un nouveau système avec poêle à granulés et cheminée. Une résidence conçue pour être vécue en toutes saisons, idéale pour les moments en famille, les séjours entre amis ou pour accueillir des hôtes dans un contexte au charme authentique. * Les photos ont été prises avant l´ouverture saisonnière de la piscine.

PROPRIÉTÉ Réf. : CDP2966

Où : Città della Pieve, Province : Pérouse, Région : Ombrie

Typologie : sur un terrain de 1 hectare, ferme en pierre de 409 m² sur deux niveaux avec terrasse

Année de construction : 1800

Année de rénovation : 2020

Etat : excellent, habitable

Terrain/jardin : 1,04 ha/10400 m2 avec jardin clôturé, pâturage et bois

Terrasse : panoramique 150 m2, pavée en terre cuite

Piscine : 10x5 m, système de chlore, solarium pavé

Parking : 6 places extérieures

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée dans le grand salon, salon, autre salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie, couloir, débarras
Premier étage : entrée par l´escalier extérieur, salon, 5 chambres dont 2 avec salle de bain en suite, salle de bain, couloir
Grenier partiellement habitable

Distance des services : 5 km

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