Zu verkaufen casale, landschaft Città Della Pieve Umbria

Ein neu renoviertes Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert mit Schwimmbad in Città della Pieve zu verkaufen, schwebt über dem Zauber einer einzigartigen Aussicht. In dominanter Lage an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, überblickt dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert eine der eindrucksvollsten Gegenden Mittelitaliens. Vollständig restauriert, verbindet es den Charme der Tradition mit der Eleganz eines Wohnsitzes, in dem man sofort einziehen kann. Die Seen von Trasimeno und Chiusi sind in wenigen Minuten zu erreichen, während rundherum unberührte Landschaften voller Stille, Licht und Harmonie liegen. Das Haus erstreckt sich über mehr als 400 Quadratmeter auf zwei Ebenen und bietet eine 150 Quadratmeter große Terrasse, die über einem Panorama schwebt, das sich bis zum Trasimenischen See erstreckt. Die Steinfassaden umschließen gemütliche Räume, in denen man Geschichte und Raffinesse atmet: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit gemauerten Bögen, Decken mit Holzbalken, handgefertigten Terrakottaböden und einem Wohnzimmer mit Kamin und doppelt hohen Decken. Die voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel öffnet sich nach außen, wo ein Portikus den alten Holzofen und einen Garten mit Swimmingpool beherbergt. Alles ist darauf ausgerichtet, jede Jahreszeit zu erleben, zwischen warmen Innenräumen und offenen Räumen, die mit der umgebenden Natur in Dialog treten. Die insgesamt sieben Zimmer, von denen sich zwei im Erdgeschoss und fünf im ersten Stock befinden, erreicht man entweder über eine Innentreppe, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet, oder über die stimmungsvolle Steintreppe im Freien, die von einer Loggia mit Blick auf die Landschaft geziert wird. Raffinierte Details wie die handgeschmiedeten schmiedeeisernen Geländer, die Holzfenster mit Doppelverglasung und die originalen Oberflächen zeugen von einer sorgfältigen Restaurierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde. Die Heizungsanlage ist mit einer neuen Anlage mit Pelletofen und Kamin ausgestattet. Ein Haus, das zu jeder Jahreszeit bewohnt werden kann, ideal für die Familie, den Aufenthalt mit Freunden oder für den Empfang von Gästen in einer Umgebung mit authentischem Charme. * Die Fotos wurden vor der saisonalen Öffnung des Schwimmbads aufgenommen.

EIGENTUMSBEZEICHNUNG: CDP2966

Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien

Typologie: auf einem Grundstück von 1 Hektar, Bauernhaus aus Stein von 409 qm auf zwei Ebenen mit Terrasse

Baujahr: 1800

Renovierungsjahr: 2020

Zustand: ausgezeichnet, bezugsfertig

Grundstück/Garten: 1,04 ha/10400 qm mit eingezäuntem Garten, Weide und Wald

Terrasse: 150 qm mit Panoramablick, gepflastert mit Terrakotta

Schwimmbad: 10x5 m, Chloranlage, gepflasterte Sonnenterrasse

Parkplatz: 6 Außenplätze

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang zu großem Wohnzimmer, Wohnzimmer, weiteres Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Waschküche, Flur, Abstellraum
Erster Stock: Eingang über Außentreppe, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad en suite, Bad, Flur
Dachgeschoss teilweise bewohnbar

Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km

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