À vendre ferme, campagne Godega di Sant´Urbano Veneto

Une charmante ferme du 18ème siècle, habilement restaurée, dans un contexte qui allie histoire et modernité. Cette propriété n´est pas seulement une maison : c´est une expérience sensorielle, un lieu où le charme rustique rencontre l´élégance contemporaine, une combinaison rare de charme historique et de confort de vie.

La propriété, composée de deux unités reliées par un plafond voûté romantique, est une toile vierge pour vos aspirations : que ce soit une résidence privée ou un B&B exclusif, le potentiel est infini. Le merveilleux salon avec mezzanine et les détails en pierre créent une atmosphère unique, parfaite pour des événements, des réunions ou simplement pour profiter de la beauté de la vie. Un coin de paradis, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace vous invite à rêver.

La situation

Située à quelques minutes de Conegliano, au pied des Préalpes trévisanes et à proximité des célèbres collines de Prosecco de Valdobbiadene, cette ferme jouit d´une position privilégiée. La tranquillité de la région est renforcée par la commodité d´avoir tous les services à portée de main. Malgré sa proximité avec le centre de Godega di Sant´Urbano, la propriété est en fait immergée dans un environnement calme et ensoleillé, loin de la circulation, mais néanmoins bien desservie et accessible.

Caractéristiques

L´ensemble de la propriété se compose actuellement de deux unités séparées qui se développent en une figure en forme de L avec un jardin intérieur romantique.

Le splendide portail en “pietra dolza“ mène à l´arc qui distribue les deux corps principaux du bâtiment, correspondant aux deux unités résidentielles et cadastrales.

La première unité résidentielle est répartie sur trois étages et dispose d´un grand hall d´entrée avec d´intéressants détails architecturaux de l´époque. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine, un grand salon lumineux avec une cheminée et un toit en treillis, et un espace nuit composé de trois chambres, chacune équipée du confort moderne comme l´air conditionné. Les espaces extérieurs invitent aux repas en plein air, tandis que les détails architecturaux font de chaque coin une expression de charme et de style.

La deuxième unité d´habitation, plus grande, possède une double entrée. Depuis l´entrée principale, on découvre un salon scénographique avec cheminée, à double volume, magnifiquement restauré dans ses fermes en bois et ses détails notables en pierre.

Depuis cet espace, on accède à ce que l´on peut définir comme un bel appartement indépendant, une portion d´environ 50 mètres carrés développée sur deux étages. De la salle de séjour, sur le côté opposé, on accède également à une zone de service avec une cave. L´arrière abrite également un double garage et un grand espace avec un hangar utilisé comme pièce de stockage.

Depuis la cuisine principale de cette unité, on accède à une petite pièce lumineuse, actuellement utilisée comme salle de séjour et salle à manger. En montant l´escalier d´origine de la fin du XVIIIe siècle, on accède à une bibliothèque et à un espace de détente, puis à trois belles chambres doubles, chacune présentant des caractéristiques architecturales et d´ameublement remarquables, réparties sur différents niveaux. Chaque chambre dispose d´une salle de bains privée attenante, moderne et fonctionnelle. La mezzanine située au-dessus du salon principal, avec ses fenêtres allant du sol au plafond et sa vue splendide sur le jardin intérieur, crée un magnifique espace de vie et de détente.

Ici, une cuisine design se marie parfaitement avec des éléments historiques, créant une ambiance unique. À l´étage supérieur, trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains, offrent le plus grand confort.

Le jardin intérieur, très bien entretenu, se distingue par la présence de plantes et d´essences précieuses, dont un ancien grenadier, et par les coins pittoresques qui en font une merveilleuse oasis totalement privée. Dans l´une des sections du jardin se trouvent un bain à remous chauffé et une zone de barbecue, tandis que dans la partie centrale se trouve l´ancien puits d´eau de source, actuellement fermé mais facile à restaurer.