Zu verkaufen casale, landschaft Godega di Sant´Urbano Veneto

Ein charmantes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, das gekonnt restauriert wurde und in einem Kontext steht, der Geschichte und Moderne miteinander verbindet. Dieses Anwesen ist nicht einfach nur ein Haus: Es ist ein Erlebnis für die Sinne, ein Ort, an dem rustikaler Charme auf zeitgenössische Eleganz trifft, eine seltene Kombination aus historischem Charme und Wohnkomfort.

Das Anwesen, das aus zwei Einheiten besteht, die durch ein romantisches Gewölbe miteinander verbunden sind, ist eine leere Leinwand für Ihre Wünsche: ob eine private Residenz oder ein exklusives B&B, das Potenzial ist endlos. Das wunderbare Wohnzimmer mit Mezzanin und die steinernen Details schaffen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für Veranstaltungen, Versammlungen oder einfach, um die Schönheit des Lebens zu genießen.

Die Lage

Wenige Minuten von Conegliano entfernt, am Fuße der Trevisanischen Voralpen und in der Nähe der berühmten Prosecco-Hügel von Valdobbiadene, genießt dieses Bauernhaus eine privilegierte Lage. Die Ruhe der Gegend wird durch die Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben, noch verstärkt. Trotz der Nähe zum Zentrum von Godega di Sant´Urbano befindet sich das Anwesen in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, fernab vom Verkehr, aber dennoch gut angebunden und erreichbar.

Besonderheiten

Das gesamte Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Einheiten, die sich zu einer L-förmigen Figur mit einem romantischen Innengarten entwickeln.

Das prächtige “pietra dolza“-Portal führt zum Gewölbe, das die beiden Hauptkörper des Gebäudes aufteilt, die den beiden Wohn- und Katastereinheiten entsprechen.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine große Eingangshalle mit interessanten architektonischen Details aus der Zeit. Im Erdgeschoss gibt es einen gemütlichen Wohnbereich mit einer Wohnküche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Dachstuhl und einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, die alle mit modernem Komfort wie einer Klimaanlage ausgestattet sind. Die Außenbereiche laden zum Essen im Freien ein, während die architektonischen Details jede Ecke zu einem Ausdruck von Charme und Stil machen.

Die zweite, größere Wohneinheit hat einen doppelten Eingang. Vom Haupteingang aus gelangt man in ein szenografisches Wohnzimmer mit Kamin und doppeltem Volumen, das mit seinen Holzbalken und bemerkenswerten Steindetails prächtig restauriert wurde.

Von diesem Bereich aus hat man Zugang zu einer hübschen, unabhängigen Wohnung, die sich auf zwei Etagen erstreckt und etwa 50 Quadratmeter groß ist. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man auf der gegenüberliegenden Seite in einen Wirtschaftsraum mit Keller. Auf der Rückseite befinden sich außerdem eine Doppelgarage und ein großer Bereich mit einem Schuppen, der als Lagerraum genutzt wird.

Von der Hauptküche dieser Einheit gelangt man in einen hellen kleinen Raum, der derzeit als Wohn- und Essbereich genutzt wird. Über die originale Treppe aus dem späten 18. Jahrhundert gelangt man in eine Bibliothek und einen Entspannungsbereich. Von hier aus gelangt man zu drei schönen Doppelzimmern, die sich auf verschiedenen Ebenen befinden und jeweils über herausragende architektonische und möblierte Merkmale verfügen. Jedes Zimmer verfügt über ein angrenzendes, modernes und funktionelles Bad. Der Mezzaninbereich über dem Hauptwohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und dem herrlichen Blick auf den Innengarten schafft einen schönen Wohn- und Entspannungsbereich.

Hier verschmilzt eine Designerküche perfekt mit historischen Elementen und schafft ein einzigartiges Ambiente. Im Obergeschoss bieten drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, höchsten Komfort.

Der sehr gepflegte Innengarten besticht durch wertvolle Pflanzen und Essenzen, darunter ein uralter Granatapfelbaum, und durch malerische Ecken, die ihn zu einer wunderbaren Oase machen, die vollkommen privat ist. In einem Teil des Gartens befinden sich ein beheizter Whirlpool und ein Grillplatz, während sich im mittleren Teil der alte Quellwasserbrunnen befindet, der derzeit geschlossen ist, aber leicht restauriert werden kann.