À vendre ferme, zone tranquille Mazara del Vallo Sicilia

Nous proposons à la vente à Mazara del Vallo : UN ANCIEN BAGLIO qui, avec toute sa beauté et son histoire, se dresse depuis 1881 comme l’un des lieux les plus beaux, traditionnels et évocateurs de la région. Entre le bruissement des feuilles d’olivier et les parfums de l’agrumeraie, dans un cadre frais à seulement 3 km de la mer et du centre historique. Situé à C/da S. Maria, entièrement rénové en 2014 avec des finitions haut de gamme, il se compose de :
1. Surface habitable couverte de 839 m², répartie en
- Bâtiment principal de 532 m² sur deux niveaux (voir plans 1 et 2),
- Entrepôt de 156 m²
- Dépendances de 152 m²
2. Espace extérieur (cour, véranda et piscine) de 514 m²
3. Terrain entourant la propriété avec oliveraie et verger d’agrumes de 3 197 m²
Le Baglio est divisé en appartements totalement indépendants et un studio : 11 chambres, 6 salles de bains, 3 cuisines, 2 salons, une tour avec deux mezzanines habitables, ainsi que deux autres grandes pièces situées dans le bâtiment latéral, actuellement utilisées comme buanderie. Jardin à usage exclusif avec barbecue, terrasse avec vue sur la mer, piscine avec verger d´agrumes, solarium, oliveraie, buanderie, 2 000 m² d´espaces ouverts, parking réservé dans un espace clôturé.
La ville de Mazara del Vallo se distingue par sa tradition maritime (Città del Pesce), la beauté de sa mer et de ses plages, ainsi que par sa campagne, avec ses vastes oliveraies et ses vignobles, qui se prête parfaitement aux promenades à pied et à vélo et est entourée d’une atmosphère de paix et de sérénité pour que vous profitiez pleinement de vos vacances.
À seulement 3 km de la mer et du centre historique, et à 1 km du supermarché le plus proche. Facilement accessible, à 2 km de la sortie de l’autoroute A29 (Palerme-Mazara).

Le plan typique du « baglio » comprend une construction de caractère introverti, c’est-à-dire fermée vers l’extérieur et dont toutes les ouvertures donnent sur l’intérieur de la cour. Les murs d’enceinte, dépourvus d’ouvertures, servaient de protection contre les intrus et les malfaiteurs, permettant également une défense éventuelle contre les assauts ennemis. Une grande porte d’entrée permettait l’accès à la grande cour, même aux calèches et aux charrettes de transport. En général, la partie du bâtiment destinée à l’habitation comportait un ou plusieurs étages supérieurs où résidaient le « maître » et sa famille. Les étages inférieurs étaient destinés aux paysans et au stockage des provisions. À l’intérieur de la cour se trouvaient également les écuries. D’autres locaux servaient au rangement des outils de travail et d’abri pour les calèches du maître. Le « baglio » est l’expression d’une organisation géo-économique liée au fief ou au latifundium, et donc à la grande propriété foncière qui alimentait les revenus des classes aristocratiques et de la bourgeoisie. Le « baglio » était une grande exploitation agricole habitée non seulement par les propriétaires fonciers eux-mêmes, mais aussi par les paysans qui y travaillaient toute l’année ou de manière saisonnière. Il était donc doté de nombreux logements, mais aussi d’étables et de greniers pour les récoltes. Aujourd’hui encore, en Sicile, dans les zones traditionnellement agricoles, on peut encore trouver ces constructions d’un volume et d’une étendue considérables, pour la plupart à l’abandon, mais parfois restaurées et réutilisées comme gîtes ruraux. Les « bagli » sont presque systématiquement situés à proximité de sources d’eau et dans des positions dominantes, d’où il est facile de contrôler le territoire, et présentent un aspect extérieur de lieux fortifiés, avec quelques petites fenêtres extérieures en bois, munies de grilles. Les toits sont généralement constitués d’une charpente porteuse en bois, avec des fermes en « ciseaux », des poutres, des lattes, des briques en terre cuite et des tuiles, ou bien d’une charpente en bois ou uniquement de tuiles.