À vendre ferme, zone tranquille Monteleone d´Orvieto Umbria

Ferme restaurée de six pièces avec piscine à vendre près de Monteleone d´Orvieto, Ombrie. Située à 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, près du village de Monteleone d´Orvieto, dans un paysage qui s´étend du Monte Arale au Val di Chiana en passant par les monts Cetona et Amiata, c´est un petit coin de paradis où une nature authentique et sauvage, riche en bois luxuriants et en ruisseaux animés, encadre une douce campagne apprivoisée par la main habile de l´homme, faite d´oliviers centenaires et de vignobles florissants. La Villa Parelli se compose d´une ancienne ferme construite en pierre brute avec un toit traditionnel de tuiles en terre cuite et de briques, datant des années 1800, rénovée dans les années 1990 et transformée en une villa riche en histoire, en charme et en élégance. Le porche et la loggia mènent à la zone de vie caractérisée par un salon avec une cheminée et de grandes fenêtres, une salle à manger, une cuisine en maçonnerie carrelée avec des éviers en cuivre. Les six chambres, dont deux chambres principales avec salle de bains et armoire, sont situées à l´étage inférieur auquel on accède par un escalier en bois et un accès extérieur. Chaque chambre a des caractéristiques différentes, mais l´atmosphère commune avec les plafonds à poutres apparentes et les sols en terre cuite traverse toute la maison. Le rustico au sous-sol est une grotte qui peut être utilisée comme taverne grâce à la cheminée et à l´accès au jardin. Dans la loggia se trouve encore l´ancien four en briques. Dans le jardin, parfaitement entretenu avec des fleurs, des plantes ornementales, de la pelouse, des cyprès et des arbres fruitiers, il y a une piscine, un deuxième four à bois, une pergola et un barbecue pour cuisiner en plein air. Toute la zone autour de la maison est recouverte de carreaux de terre cuite. Dans une position privée mais non isolée, proche des commerces et des services, la Villa Parelli est idéale aussi bien comme première maison que comme résidence de vacances, avec les principaux sites d´intérêt historique et culturel de la région accessibles en quelques minutes, pour vivre en famille et avec des amis ou pour accueillir des touristes et des voyageurs pendant leurs séjours.

PROPRIÉTÉ Réf. : MNL2542

Où : Monteleone, Province : Terni, Région : Ombrie

Typologie : ferme sur trois niveaux, d´une surface totale d´environ 500 m², plus un auvent d´environ 43 m² équipé de barbecue, four à bois

Année de construction : 1800

Année de rénovation : 1991

Conditions : bonnes

Jardin/Terrain : environ 1010 m² de jardin et verger, entièrement clôturé. Possibilité d´acheter plus de terrain

Piscine : 6x12 m

Balcon/terrasse : porche de 24 m²

Disposition :
Rez-de-chaussée : porche, loggia, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bain
Étage S1 : 2 chambres avec salle de bain en suite et armoire, 2 chambres, 1 salle de bain
Étage S2 : taverne avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain

Distance des services : 1 km

Distance des principaux aéroports : Pérouse 54 km, Rome 139 km, Florence 156 km

Route blanche : 1 km

Services publics :
Téléphone fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL + 3 cheminées à bois, 1 poêle à pellets
Eau : puits privé
Electricité : active

Propriété enregistrée auprès d´une société
L´emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe énergétique : G