Zu verkaufen casale, ruhiges gebiet Monteleone d´Orvieto Umbria

Restauriertes Bauernhaus mit sechs Zimmern und Swimmingpool in der Nähe von Monteleone d´Orvieto, Umbrien, zu verkaufen. 500 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, in der Nähe des Dorfes Monteleone d´Orvieto, mit einer Landschaft, die sich vom Monte Arale über das Val di Chiana bis zu den Bergen von Cetona und Amiata erstreckt, ist dies ein kleines Fleckchen Paradies, wo eine authentische und wilde Natur, reich an üppigen Wäldern und lebendigen Bächen, eine sanfte, von Menschenhand gezähmte Landschaft umrahmt, die aus jahrhundertealten Olivenbäumen und blühenden Weinbergen besteht. Villa Parelli besteht aus einem alten Bauernhaus aus rohem Stein mit einem traditionellen Dach aus Terrakotta-Ziegeln und Ziegeln aus dem 19. Jahrhundert, das in den 1990er Jahren renoviert und in eine Villa voller Geschichte, Charme und Eleganz verwandelt wurde. Über die Veranda und die Loggia gelangt man in den Wohnbereich, der sich durch ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, ein Esszimmer, eine gemauerte Küche mit Kacheln und Kupferwaschbecken auszeichnet. Die sechs Schlafzimmer, davon zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, befinden sich in der unteren Etage, die über eine Holztreppe und einen Außenzugang zu erreichen ist. Jedes Zimmer hat einen anderen Charakter, aber die gemeinsame Atmosphäre mit Holzbalkendecken und Terrakottaböden zieht sich durch das ganze Haus. Das Rustico im Untergeschoss ist eine Höhle, die dank des Kamins und des Zugangs zum Garten auch als Taverne genutzt werden kann. In der Loggia befindet sich noch der alte Backsteinofen. Im Garten, der mit Blumen, Zierpflanzen, Rasen, Zypressen und Obstbäumen perfekt gepflegt ist, gibt es einen Swimmingpool, einen zweiten Holzofen, eine Pergola und einen Grill zum Kochen im Freien. Der gesamte Bereich um das Haus ist mit Terrakottafliesen gepflastert. In privater, aber nicht isolierter Lage, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, eignet sich Villa Parelli sowohl als Erstwohnsitz als auch als Urlaubsdomizil. Die wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Gegend sind in wenigen Minuten zu erreichen, um mit Familie und Freunden zu leben oder um Touristen und Reisende für ihren Aufenthalt zu beherbergen.

EIGENTUMSBEZEICHNUNG: MNL2542

Wo: Monteleone, Provinz: Terni, Region: Umbrien

Typologie: Bauernhaus auf drei Ebenen, mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m², plus eine Überdachung von ca. 43 m², ausgestattet mit Grill, Holzofen

Baujahr: 1800

Renovierungsjahr: 1991

Zustand: gut

Garten/Gelände: ca. 1010 m² Garten und Obstgarten, komplett eingezäunt. Möglichkeit, mehr Land zu kaufen

Schwimmbad: 6x12 m

Balkone/Terrassen: Veranda von 24 qm

Aufteilung:
Erdgeschoss: Veranda, Loggia, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad
S1 Stock: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
S2 Stock: Taverne mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Bad

Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 54 km, Rom 139 km, Florenz 156 km

Weiße Straße: 1 km

Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Flüssiggas + 3 Holzkamine, 1 Pelletofen
Wasser: Privater Brunnen
Elektrizität: aktiv

Immobilie auf Firma registriert
Lage, für den Schutz der Privatsphäre, ist annähernd
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben

Energieklasse: G