À vendre ferme, campagne Montieri Toscana

Ferme en pierre rénovée du XVIIe siècle avec dépendance, photovoltaïque, chauffage urbain, agritourisme et terrain à vendre à Montieri, Grosseto. Dans les collines verdoyantes des Colline Metallifere, entre les provinces de Sienne et de Grosseto, dans une zone bénie par les forces de la nature, se trouve le Casale Il Pavone, une structure datant du XVIIe siècle, ramenée à la vie grâce à une habile rénovation antisismique qui a respecté ses origines et son environnement. Facilement accessible par une route provinciale, entourée de champs et de bois luxuriants, la propriété se compose d´une ferme et d´une annexe qui s´insèrent dans un jardin clôturé d´environ 3 hectares de bois, de pâturages et de terres arables. Construite en pierre claire du pays, l´unité principale, d´une superficie de 448 mètres carrés sur deux étages, accueille les hôtes à travers une véranda couverte de glycines odorantes. L´intérieur est doté de sols en terre cuite et de parquets, de plafonds à poutres apparentes et d´un ameublement minimal mais très soigné, tout comme la dépendance, qui mesure environ 122 mètres carrés, également sur deux niveaux. Une cave utile se trouve également au rez-de-chaussée de l´annexe. Tous les bâtiments sont équipés de systèmes à faible consommation d´énergie tels que la géothermie et un système photovoltaïque de 20 kW. Situé à une altitude de 650 m et à une distance de la mer de seulement 43 km, Casale Il Pavone est idéal tout au long de l´année ou pour les vacances, pour un usage privé ou pour accueillir des touristes pour leurs vacances en Toscane.

PROPRIÉTÉ Réf. : GRO2958 Où : Montieri, Province : Grosseto, Région : Toscane Typologie : ferme en pierre utilisée comme agritourisme, de 448 m² sur deux niveaux rénovés + dépendance de 122 m², jardin de 6000 m² clôturé, terrain d´environ 3 hectares ; autorisation de construire la piscine Année de construction :

env. 1600 Année de rénovation : 2014/2018 et entretien constant État : très bon Terrain/jardin : jardin clôturé d´env. 6000 m² avec étang ; terrain d´env. 3 hectares avec forêt, pâturages et terres arables (lavande) Piscine : projet approuvé pour une piscine creusée Place de parking/garage :

garage ouvert au rez-de-chaussée de 34 m2 Disposition : Maison principale : rez-de-chaussée, appartement 1 de 265 m2 : véranda, grand espace de vie avec double salle à manger, cuisine, 1 salle de bain/toilette, 1 chambre avec salle de bain en suite, 1 salle de bain, 1 chambre, salon avec cuisine, 2 pièces de rangement ; garage ouvert Premier étage, accès par escalier extérieur avec terrasse, appartement 2 de 183 m2 :

avec salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain Dépendance : rez-de-chaussée, entrepôt de 60 m2 Premier étage, avec accès par escalier extérieur, appartement 3, de 62 m2 : studio avec kitchenette et salle de bain Distance des services : 2 km ; mer 43 km Follonica