À vendre ferme, campagne San Polo in Chianti FI

Nous vous présentons en exclusivité une maison de campagne au charme intemporel, dans l´une des zones les plus fascinantes du Chianti florentin, à San Polo in Chianti (localité de Rubbiana), à quelques pas de l´historique Pieve romane datant de 1015.

La propriété se développe sur deux étages pour un total d´environ 300 mètres carrés, et est entourée d´un jardin privé de 600 mètres carrés avec une merveilleuse vue panoramique sur les collines. Les pièces principales comprennent un double salon décoré de fresques avec cheminée, une cuisine en briques avec une salle à manger adjacente et une deuxième cheminée, trois chambres avec salles de bains attenantes, trois élégantes salles de bains (dont une avec anti-salle de bains) et un bureau communicant. La maison est complétée par une cave à vin historique avec loggia exclusive, cinq pièces annexes, deux débarras équipés et quatre places de parking couvertes.

A l´extérieur, le grand balcon, équipé d´un store solaire, se prête parfaitement aux repas en plein air ou aux moments de détente. L´accès à la maison se fait par un androne caractéristique avec une cour commune, ce qui garantit l´intimité et la tranquillité.

La propriété a été récemment rénovée avec une grande attention à la préservation des éléments originaux : sols en terre cuite, nouvelles installations avec grilles, air conditionné, porte blindée avec verre incassable et solutions modernes pour le confort et la sécurité.

L´emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la paix de la campagne sans sacrifier la proximité des services : le centre de San Polo est à seulement 1 km, Grassina à 9 km, tandis que Florence Sud peut être atteinte en 15 minutes environ. La zone est desservie par des bus qui circulent tous les jours.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui rêvent d´une maison authentique en Toscane, pour ceux qui aiment la nature et l´histoire, ou pour ceux qui recherchent un investissement charmant dans un contexte réservé mais bien connecté. Un coin de paradis, où l´on peut vivre la vraie Toscane.