Zu verkaufen casale, landschaft San Polo in Chianti FI

Wir präsentieren Ihnen exklusiv ein Landhaus mit zeitlosem Charme in einer der faszinierendsten Gegenden des florentinischen Chianti, in San Polo in Chianti (Ortschaft Rubbiana), nur wenige Schritte von der historischen romanischen Pieve aus dem Jahr 1015 entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern und ist von einem privaten Garten von 600 Quadratmetern mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Hügel umgeben. Zu den Haupträumen gehören ein mit Fresken bemaltes Doppelwohnzimmer mit Kamin, eine gemauerte Küche mit angrenzendem Essbereich und zweitem Kamin, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei elegante Bäder (eines davon mit Vorbad) und ein Arbeitszimmer mit Verbindungstür. Ein historischer Weinkeller mit exklusiver Loggia, fünf Nebenräume, zwei ausgestattete Abstellräume und vier überdachte Parkplätze vervollständigen das Haus.

Im Außenbereich eignet sich der große Balkon, der mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist, perfekt zum Essen im Freien oder für entspannende Momente. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine charakteristische Androne mit einem gemeinsamen Hof, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Haus wurde vor kurzem renoviert, wobei auf die Erhaltung der ursprünglichen Elemente geachtet wurde: Terrakottaböden, neue Armaturen mit Gitterrosten, Klimaanlage, Panzertür mit bruchsicherem Glas und moderne Lösungen für Komfort und Sicherheit.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten: das Zentrum von San Polo ist nur 1 km entfernt, Grassina 9 km, während Florenz Süd in etwa 15 Minuten erreicht werden kann. Die Gegend wird täglich von Bussen angefahren.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die von einem authentischen Haus in der Toskana träumen, für alle, die Natur und Geschichte lieben, oder für alle, die eine charmante Investition in einem zurückhaltenden, aber gut angebundenen Umfeld suchen. Ein Stückchen Paradies, in dem Sie die wahre Toskana erleben können.