À vendre ferme, zone tranquille Sinagra sicilia

Au cœur de la Sicile du Nord, à quelques minutes des célèbres plages de Capo d’Orlando, se dresse cette prestigieuse ferme d’époque, qui fut autrefois la demeure d’une famille noble locale.

Cette propriété n’est pas seulement une résidence, mais un patrimoine culturel d’une rare beauté, nichée dans une oasis de silence absolu et d’air pur.

Le bâtiment, d’une superficie totale d’environ 300 m², se compose de volumes harmonieux imprégnés d’histoire :

Rez-de-chaussée (180 m²) : des pièces lumineuses aux plafonds hauts, idéales pour un espace de vie prestigieux.

Sous-sol (120 m²) : un espace suggestif, parfait pour une cave de dégustation, un spa privé ou un club-house exclusif.

Combles : un espace polyvalent à transformer en suite parentale avec vue.

Contrairement aux propriétés typiques situées à flanc de colline, cette ferme se dresse sur un terrain plat (de 2 000 à 10 000 m²) d’une valeur exceptionnelle.

Le terrain, déjà propice à l’agriculture naturelle, accueille des cultures biologiques de légumes et de fruits authentiques. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie « de la ferme à la table », en produisant leurs propres produits d’excellence à km zéro.

La planéité du sol facilite grandement la construction d’une piscine à débordement, de courts de paddle ou d’un parc botanique privé, avec des coûts de réalisation nettement inférieurs à ceux des terrains escarpés.

Tandis que la brise marine monte de la côte, le regard se perd à l’horizon où se détache le profil sauvage de l’île de Filicudi.

Bien qu’immergée dans la verdure, la ferme se trouve à seulement 3 km du centre, à 20 km des plages de sable du littoral et à 20 km de la sortie d’autoroute de Brolo.

La route d’accès est pratique et facilement praticable, ce qui rend la propriété pratique même pour un usage quotidien. Déjà raccordée au réseau électrique et à l’eau.

Pour l’acheteur qui recherche l’excellence sans le stress des travaux, nous proposons un service « clé en main ».

Notre équipe peut livrer la propriété entièrement restaurée, en y intégrant une domotique et des finitions haut de gamme sur mesure. Une solution spécialement conçue pour le client international à la recherche d’un investissement sûr et d’une coordination professionnelle totale, de la conception au choix du moindre détail de design.

L’un des atouts de cette propriété réside dans sa logistique. La ferme est située sur une route départementale large, moderne et très accessible, qui permet un passage aisé même pour les véhicules de grande taille et garantit une circulation fluide en toute saison.

Autoroutes et péages : La ferme est stratégiquement située à proximité de l’échangeur autoroutier A20 Messine-Palerme. La sortie la plus proche est celle de Brolo-Capo d’Orlando Est, accessible en 15 à 20 minutes environ par des voies rapides, ce qui facilite les déplacements vers les principales villes siciliennes.

Gare ferroviaire : La gare la plus proche est celle de Brolo-Ficarra, située sur la ligne côtière, qui assure des liaisons rapides vers Messine et Palerme.

Aéroports : La propriété est desservie par les aéroports internationaux de Catane Fontanarossa (environ 1 heure et 45 minutes) et de Palerme Falcone-Borsellino, tous deux reliés par l’autoroute.

Sinagra n’est pas seulement un village médiéval d’une rare beauté, mais aussi une destination de choix pour les amateurs de la bonne chère. Réputée pour être une commune « évocatrice », elle offre une expérience sensorielle unique grâce à une gastronomie d’un très haut niveau.

Produits typiques : La région est célèbre pour le porc noir des Nebrodi, la prestigieuse provola des Nebrodi, l’huile d’olive « Minuta » et ses célèbres noisettes, des ingrédients qui font de la gastronomie locale une référence pour les gourmets de toute l’Italie.

Séjourner à Contrada Zigale, c’est avoir à portée de main le meilleur du nord de la Sicile :

Capo d’Orlando (15 km) : avec son port de plaisance moderne et ses plages aux eaux cristallines, c’est le point de départ idéal pour des excursions vers les îles Éoliennes.

Parc des Nebrodi : un paradis pour la randonnée et le tourisme de nature, avec les cascades du Catafurco et les lacs d’altitude.

Montalbano Elicona : Élu « village des villages », avec son château de Frédéric II et les mégalithes de l’Argimusco (le « Stonehenge sicilien »).

Cefalù et Taormine : toutes deux accessibles en environ une heure de route pour une journée alliant histoire et glamour.

Pour les passionnés qui savent apprécier la valeur de la tradition et le potentiel de cette terre : voici votre résidence en Sicile.