À vendre ferme, campagne Viddalba Sardegna

Au cœur de la Gallura, le long de la route pittoresque reliant Viddalba à Aggius, nous proposons à la vente une propriété d’une rareté extraordinaire : un domaine privé d’environ 110 hectares comprenant un authentique « stazzo » gallurais du XIXe siècle, niché au cœur d’un paysage naturel au charme incomparable.

Au centre de la propriété se dresse un imposant complexe en pierre d’environ 500 m², composé de la demeure principale et de plusieurs dépendances. Le « stazzo » conserve le caractère de l’architecture rurale galluraise et constitue un point de départ idéal pour un important projet de restauration. Une véritable toile vierge, prête à être réinterprétée selon la vision du futur propriétaire.

Le domaine s’étend sur un territoire caractérisé par le maquis méditerranéen, d’anciens chênes verts, des chênes-lièges et des affleurements de granit, garantissant une intimité absolue, le silence et un cadre naturel préservé. Un lieu où redécouvrir le plaisir d’une vie authentique, rythmée par les saisons, entre sentiers, nature et grands espaces.

De par sa taille et ses caractéristiques, la propriété offre d’intéressantes possibilités de valorisation, tant comme résidence privée prestigieuse que pour le développement d’un projet agricole ou d’accueil, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Bien qu´immergé dans la tranquillité de la campagne de la Gallura, le domaine bénéficie d´une situation stratégique : Viddalba se trouve à seulement 8 km, les plages de Li Ferruli et Li Junchi à Badesi sont accessibles en environ 20 minutes, tandis qu´Aggius et Tempio Pausania sont situés à environ 20 km. Les aéroports internationaux d’Olbia Costa Smeralda et d’Alghero-Fertilia sont respectivement situés à environ 70 km et 98 km.

Une propriété unique, alliant histoire, nature et intimité dans l’une des régions les plus authentiques de la Sardaigne, offrant la possibilité de donner vie à un projet exclusif dans l’une des zones les plus fascinantes de la Gallura.

Caractéristiques principales de la propriété

Domaine de 110 hectares : une vaste étendue de nature préservée, entourée par le maquis méditerranéen et le paysage granitique de la Gallura. Un cadre offrant une intimité absolue, idéal pour donner vie à un projet privé, agricole ou d’accueil d’un prestige particulier.

Stazzo historique du XIXe siècle : un authentique complexe rural, expression de l’architecture traditionnelle de la Gallura. Ses volumes généreux et son charme resté intact au fil du temps offrent une base de grand caractère pour un projet de restauration capable de créer un dialogue harmonieux entre mémoire, authenticité et modernité.

Emplacement privilégié : entre la mer de la côte nord, les villages de la Gallura et les principales liaisons aériennes de la Sardaigne.

Pourquoi choisir cette propriété :

Maior Capital est le groupe immobilier de référence en Sardaigne, choisi comme membre exclusif pour l’ensemble de l’île par Forbes Global Properties. Grâce à une équipe d’experts et à une connaissance approfondie du territoire, nous proposons un service sur mesure à travers une collection unique de propriétés de luxe et de charme. Cette adhésion prestigieuse, associée à notre présence au sein de réseaux d’élite tels que Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, garantit à nos clients une visibilité mondiale inégalée et des normes d’intermédiation exceptionnelles.